Prix immobilier à Saint-Jean-aux-Amognes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-aux-Amognes (58270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-aux-Amognes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-aux-Amognes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 788 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 40 Route de Neufond | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Impasse du Chateau de Cougny | 16 juillet 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 32 Route de St Peraville | 16 mai 2025 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue de L'ouche Cazin | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Saint Peraville | 18 novembre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Chailloux | 15 novembre 2024 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Route de St Peraville | 30 octobre 2024 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Bongrands | 27 novembre 2023 |
| 185 340 € | 891 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 2 Impasse du Perou | 2 octobre 2023 |
| 87 800 € | 844 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Saint Peraville | 5 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Dessiert | 31 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Ceoby | 25 juillet 2023 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9019 Trelaigues | 27 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9001 Champ de Faix | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 155 Le Bourg | 7 avril 2023 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 94 Les Haies de Ville | 27 janvier 2023 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 107 Saint Peraville | 8 novembre 2022 |
| 223 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 9002 Pre au Loup | 26 septembre 2022 |
| 123 000 € | 891 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Saint Peraville | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 17 Neufon | 26 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 106 Saint Peraville | 22 juillet 2021 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 6 Neufon | 8 juin 2021 |
| 38 800 € | 597 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 99 Ceoby | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-aux-Amognes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-aux-Amognes →
Rue par rue à Saint-Jean-aux-Amognes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-aux-Amognes s’établit à 743 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-aux-Amognes est de 105 000 €, soit 743 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-aux-Amognes.