Prix immobilier à Bouhy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouhy (58310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
768 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Bouhy
Par type de bien
Dernières ventes à Bouhy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Champ de Foire | 22 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Marlots | 21 août 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Vallee de Brot | 10 avril 2025 |
| 31 604 € | 451 €/m² | Local commercial · 70 m² | 2 Rue du Crot Barbet | 10 avril 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Forges | 29 novembre 2024 |
| 25 000 € | 253 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 103 Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Hameau Forges | 5 octobre 2024 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Bourg | 4 octobre 2024 |
| 188 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Feslot | 12 juillet 2024 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Crot Barbet | 2 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cour Girault | 21 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Hameau la Courgirault | 17 juin 2024 |
| 16 000 € | 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 24 Rue du Crot Barbet | 3 juin 2024 |
| 99 000 € | 961 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Bois Pille | 27 mai 2024 |
| 28 500 € | 396 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 19 Hameau Villesauge | 17 avril 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 101 Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Chetives Noues | 20 novembre 2023 |
| 64 000 € | 604 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Rue de Brot | 21 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 24 Hameau Villesauge | 26 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Villesauge | 27 juillet 2023 |
| 81 000 € | 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Forges | 12 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Marlots | 27 mai 2023 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Crot Barbet | 13 octobre 2022 |
| 46 000 € | 357 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 7 Rue du Champ de Foire | 28 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Forges | 21 septembre 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Villesauge | 10 septembre 2022 |
| 86 000 € | 768 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Le Bourg | 26 juillet 2022 |
| 34 000 € | 213 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Hameau Villesauge | 22 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Foret | 25 juin 2022 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Hameau Forges | 24 juin 2022 |
| 78 300 € | 979 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Forterre | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Raviere | 9 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Hameau les Montagnes | 1 mars 2022 |
| 36 000 € | 632 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 30 Hameau Vauvrille | 14 janvier 2022 |
| 34 000 € | 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue de la Puisaye | 21 décembre 2021 |
| 205 000 € | 737 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 53 800 € | 598 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 10 Hameau Vauvrille | 15 décembre 2021 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Rue du Crot Barbet | 14 octobre 2021 |
| 169 800 € | 2 205 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Marlots | 13 octobre 2021 |
| 216 700 € | 976 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Bois Pille | 29 septembre 2021 |
| 157 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 septembre 2021 |
| 107 000 € | 843 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Hameau Forges | 4 août 2021 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Hameau le Feslot | 28 juin 2021 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Brosse | 28 mai 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Bois Pille | 17 mai 2021 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 mai 2021 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Hameau les Marlots | 9 mars 2021 |
| 32 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Forges | 22 février 2021 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 Rue du Crot Barbet | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouhy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouhy →
Rue par rue à Bouhy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouhy ?
Le prix médian au m² à Bouhy s’établit à 850 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouhy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouhy a augmenté de 17,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouhy ?
Le prix médian pour une maison à Bouhy est de 150 000 €, soit 850 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Bouhy.