Prix immobilier à Dun-sur-Grandry
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dun-sur-Grandry (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
820 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Dun-sur-Grandry
Par type de bien
Dernières ventes à Dun-sur-Grandry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 500 € | 950 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 66 Le Bourg | 4 décembre 2025 |
| 269 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | La Croix Misteret | 31 octobre 2025 |
| 151 000 € | 786 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route de la Vallee | 16 octobre 2025 |
| 73 500 € | 817 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin du Bourrin | 6 décembre 2024 |
| 38 500 € | 755 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 août 2024 |
| 92 625 € | 820 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue de L'ecole | 6 août 2024 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 46 Le Bourg | 17 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Route de Creuseverne | 17 mai 2024 |
| 36 250 € | 315 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 30 Route de Saint-Pereuse | 22 novembre 2023 |
| 109 650 € | 800 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Les Braults | 20 octobre 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Route de la Vallee | 6 septembre 2023 |
| 192 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 12 Route du Veynon | 4 août 2023 |
| 21 250 € | 327 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 42 Le Bourg | 7 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 33 Route du Veynon | 31 mai 2023 |
| 39 500 € | 598 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Chemin des Huttes | 23 février 2023 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Route du Bazois | 17 janvier 2023 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Route de Chougny | 17 novembre 2022 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Chemin des Jonquilles | 24 juin 2022 |
| 24 000 € | 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 145 Verpoux | 17 juin 2022 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Pres de Dun | 20 mai 2022 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Monchougny | 6 mai 2022 |
| 375 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Saigne | 7 avril 2022 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin du Bourrin | 11 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Creuseverne | 28 janvier 2022 |
| 94 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Montagne | 14 janvier 2022 |
| 103 000 € | 981 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Route de Creuseverne | 28 décembre 2021 |
| 139 100 € | 909 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 76 Le Bourg | 18 octobre 2021 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Grandry | 9 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dun-sur-Grandry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dun-sur-Grandry →
Rue par rue à Dun-sur-Grandry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dun-sur-Grandry ?
Le prix médian au m² à Dun-sur-Grandry s’établit à 950 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 500 € et 269 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dun-sur-Grandry ?
Le prix médian pour une maison à Dun-sur-Grandry est de 151 000 €, soit 950 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 500 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Dun-sur-Grandry.