Prix immobilier à Savigny-Poil-Fol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-Poil-Fol (58170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
78 750 €
Sur tout l’historique
894 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Savigny-Poil-Fol
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny-Poil-Fol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 3 Route du Morvan | 16 septembre 2025 |
| 78 750 € | 662 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 septembre 2025 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 juillet 2025 |
| 129 000 € | 872 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 23 Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Pomeray | 11 janvier 2024 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9 Route de Chanaux | 20 octobre 2023 |
| 185 000 € | 894 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 9 Route du Morvan | 7 octobre 2023 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 33 Route de la Sarree | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Champ Simonet | 28 décembre 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 69 Chatel | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Impasse de Chatel | 16 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Rue de Seguret | 8 novembre 2022 |
| 25 250 € | 647 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 23 Route de la Sarree | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Pomeray | 29 juillet 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juillet 2022 |
| 43 700 € | 446 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Chatel | 16 mai 2022 |
| 130 000 € | 533 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 13 avril 2022 |
| 55 750 € | 1 297 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9 Route de Chanaux | 14 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Chanaud | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-Poil-Fol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-Poil-Fol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-Poil-Fol ?
Le prix médian au m² à Savigny-Poil-Fol s’établit à 662 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 78 750 € au total.
Combien coûte une maison à Savigny-Poil-Fol ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-Poil-Fol est de 42 000 €, soit 662 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 78 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Savigny-Poil-Fol.