Prix immobilier à Ciez
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ciez (58220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
117 600 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Ciez
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 8 Rue de la Mare | 17 octobre 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Les Grands Champs | 23 juillet 2025 |
| 117 600 € | 1 069 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 61 Le Bourg | 15 février 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Route des Canats | 18 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 7 Rue du Champ du Soleil | 24 septembre 2024 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de Cosne | 7 mai 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Gaillots | 29 mars 2024 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue D'entrains | 5 janvier 2024 |
| 80 850 € | 825 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de Menestreau | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Vrillon | 16 août 2023 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 67 000 € | 638 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue du Champ du Soleil | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Les Lemains | 10 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Villegeneray | 6 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Route du Crot de la Belle Fille | 9 juin 2023 |
| 84 000 € | 808 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue D'entrains | 17 mars 2023 |
| 68 000 € | 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue de Cosne | 15 mars 2023 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Les Lemains | 9 mars 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Route de la Montagne | 8 mars 2023 |
| 134 000 € | 957 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Les Naslots | 7 décembre 2022 |
| 58 000 € | 397 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 3 Le Crot Thomas | 17 novembre 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 13 Rue du Champ du Soleil | 16 novembre 2022 |
| 64 300 € | 1 054 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Rue des Orchidees | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | La Masserie | 17 juin 2022 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 34 m² | Les Foins | 27 mai 2022 |
| 75 505 € | 385 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Picarnon | 10 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Route de Paris | 5 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9 Rue de la Mare | 6 avril 2022 |
| 114 000 € | 570 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Les Lemains | 2 avril 2022 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2022 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix Brossard | 10 mars 2022 |
| 27 000 € | 750 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Feuillot | 23 février 2022 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Route D'alligny | 9 février 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Cosne | 31 décembre 2021 |
| 9 000 € | 237 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 61 Le Bourg | 7 décembre 2021 |
| 147 700 € | 2 204 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Vallees | 6 décembre 2021 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 septembre 2021 |
| 105 900 € | 954 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue D'entrains | 10 septembre 2021 |
| 57 000 € | 518 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 8 Rue de Cosne | 19 août 2021 |
| 39 000 € | 443 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 2 Impasse des Tulipes | 20 juillet 2021 |
| 66 000 € | 532 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 5 Route des Ormeaux | 20 juillet 2021 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue de Cosne | 8 juin 2021 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue de Bouhy | 27 avril 2021 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de Bouhy | 9 mars 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de Donzy | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ciez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ciez →
Rue par rue à Ciez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciez ?
Le prix médian au m² à Ciez s’établit à 988 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 117 600 € au total.
Combien coûte une maison à Ciez ?
Le prix médian pour une maison à Ciez est de 80 000 €, soit 988 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 117 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Ciez.