Prix immobilier à Saint-Loup-des-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup-des-Bois (58200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
459
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup-des-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup-des-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Village d’En Haut | 23 décembre 2025 |
| 17 000 € | 127 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 4 Route du Grand Fosse | 19 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue du Facteur | 24 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Villefargeau | 10 novembre 2025 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 27 Route des Crots | 26 septembre 2025 |
| 129 880 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Route de la Croix Saint Jacques | 6 août 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Route des Artisans | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Villefargeau | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Menuisier | 25 mars 2025 |
| 258 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 15 Route du Champ des Hates | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 23 Route des Crots | 23 janvier 2025 |
| 32 000 € | 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 3 Rue du Marronnier | 24 octobre 2024 |
| 215 000 € | 594 €/m² | Maison · 362 m² · 11 p. | Le Chaillou | 20 août 2024 |
| 10 000 € | 109 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Route de la Carriere | 20 août 2024 |
| 50 500 € | 802 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Chaufour | 26 juin 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Villefargeau | 27 novembre 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Narcys | 11 octobre 2023 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 26 Route de L'aubie | 26 août 2023 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Carreau | 16 août 2023 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 241 Les Menoux | 27 juillet 2023 |
| 160 000 € | 611 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Carre Charbonnier | 9 mai 2023 |
| 130 000 € | 537 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 20 Route des Artisans | 7 février 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 6 Pla du Grand Puits | 21 octobre 2022 |
| 55 000 € | 462 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Villefargeau | 25 juillet 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 68 Les Narcys | 7 juillet 2022 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Chem de la Genetiere | 5 juillet 2022 |
| 85 000 € | 612 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 9 Chem de la Genetiere | 7 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Route des Artisans | 21 février 2022 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Garde Vignes | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 769 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Les Pautras | 21 décembre 2021 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Champ Triboulet | 4 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue du Champ Veneau | 4 décembre 2021 |
| 79 000 € | 693 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Evry d’En Haut | 19 novembre 2021 |
| 65 000 € | 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Village d’En Haut | 27 octobre 2021 |
| 133 100 € | 1 331 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Villefargeau | 27 octobre 2021 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 11 Route des Crots | 15 octobre 2021 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Chem des Champarts | 27 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Goumards | 20 juillet 2021 |
| 47 034 € | 547 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Route des Artisans | 8 juillet 2021 |
| 113 000 € | 974 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue du Facteur | 19 juin 2021 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue du Lavoir | 22 avril 2021 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Village d’En Haut | 27 mars 2021 |
| 51 000 € | 823 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Evry d’En Bas | 24 février 2021 |
| 8 000 € | 400 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 18 Route du Muguet | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup-des-Bois →
Rue par rue à Saint-Loup-des-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup-des-Bois s’établit à 833 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup-des-Bois est de 110 000 €, soit 833 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup-des-Bois.