Prix immobilier à Urzy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urzy (58130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
63 900 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
1 727
Où se sont faites les ventes à Urzy
Par type de bien
Dernières ventes à Urzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 339 Rue du Champ du Bois | 23 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champ Cheveau | 6 octobre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Usine | 19 septembre 2025 |
| 63 900 € | 900 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vanne | 22 août 2025 |
| 127 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 60 Rue du Hameau | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 44 Rue de la Grande Vanne | 18 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Demeurs | 2 juin 2025 |
| 86 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Champ Cheveau | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 69 Route de Demeurs | 1 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 90 Route du Greux | 13 février 2025 |
| 340 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 68 Route de Demeurs | 7 janvier 2025 |
| 219 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9001 Les Grands Genets | 17 décembre 2024 |
| 11 000 € | 190 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 50 Route de Demeurs | 13 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Champs Paul | 12 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | Le Vivier | 27 septembre 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 121 Route de Demeurs | 6 septembre 2024 |
| 169 600 € | 1 972 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Moulin du Greux | 30 août 2024 |
| 107 900 € | 1 124 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 90 Route de Balleray | 1 août 2024 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 43 Route de Demeurs | 25 juillet 2024 |
| 54 000 € | 692 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Champ de l’Ange | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 165 Rue du Petit Bosquet | 16 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 380 Route du Greux | 11 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Balanderie | 18 juin 2024 |
| 97 000 € | 647 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Jeunot | 10 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Route de Demeurs | 10 novembre 2023 |
| 218 561 € | 1 366 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | La Noiserie | 29 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Echeneau | 14 septembre 2023 |
| 270 000 € | 742 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 39 Route du Pre Calot | 12 septembre 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 25 Route du Greux | 4 août 2023 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 116 Route de Demeurs | 26 juillet 2023 |
| 255 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 45 Rue de l’Usine | 4 juillet 2023 |
| 240 000 € | 716 €/m² | Maison · 335 m² · 4 p. | Pre de l’Usine | 29 juin 2023 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 510 Rue du Champ Paul | 28 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 61 Rue des Grands Genets | 5 juin 2023 |
| 124 500 € | 1 831 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 99 Rue du Champ du Bois | 1 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Route de Demeurs | 12 mai 2023 |
| 52 000 € | 515 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 60 Route du Greux | 28 avril 2023 |
| 147 500 € | 894 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 110 Route de Demeurs | 12 avril 2023 |
| 78 100 € | 651 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 297 Route du Greux | 31 mars 2023 |
| 18 000 € | 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Pont Saint Ours | 22 mars 2023 |
| 173 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 24 Rue du Moulin du Greux | 17 mars 2023 |
| 155 000 € | 896 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 415 Rue du Moulin du Greux | 2 février 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Champ Celeri | 27 décembre 2022 |
| 133 000 € | 917 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Route de Demeurs | 18 octobre 2022 |
| 145 000 € | 678 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 321 Rue de la Fontaine | 1 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Greux | 31 août 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 265 Rue des Huttes | 6 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 230 Rue des Ouches | 20 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 31 Rue du Champ du Bois | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 123 Le Pont Saint Ours | 7 février 2022 |
| 167 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 164 m² · 9 p. | 95 Route du Greux | 22 décembre 2021 |
| 43 000 € | 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Route de Demeurs | 29 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 75 Rue des Ormes | 26 novembre 2021 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 25 Rue des Ouches | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 76 Route de Demeurs | 27 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Boulaises | 22 septembre 2021 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Route de Demeurs | 15 septembre 2021 |
| 204 300 € | 1 253 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Greux | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 131 Champ Buisson | 13 juillet 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 90 Route du Greux | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urzy →
Rue par rue à Urzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urzy ?
Le prix médian au m² à Urzy s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 900 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Urzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Urzy a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Urzy ?
Le prix médian pour une maison à Urzy est de 113 000 €, soit 1 360 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 900 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Urzy.