Prix immobilier à Sermages
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermages (58290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Sermages
Par type de bien
Dernières ventes à Sermages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1736 Route de Grandy | 31 juillet 2025 |
| 12 000 € | 245 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 46 Chemin de Montignon | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 379 Chemin des Guignebards | 25 février 2025 |
| 218 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Vaudelle | 18 février 2025 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Grandriz | 3 juillet 2024 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 436 Route de Maux | 29 mars 2024 |
| 176 500 € | 3 394 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Montignon | 15 mars 2024 |
| 162 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 172 La Vaudelle | 6 octobre 2023 |
| 261 250 € | 1 633 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Guignebards | 31 août 2023 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Domaine au Foivre | 13 juillet 2023 |
| 59 500 € | 541 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 276 Route de la Vaudelle | 13 juin 2023 |
| 129 500 € | 2 398 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Les Granges | 4 mai 2023 |
| 92 000 € | 465 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 208 Route de Riolon | 17 février 2023 |
| 21 000 € | 600 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 174 Rue du Professeur Mathe | 27 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Domaine Reuillon | 4 août 2022 |
| 178 125 € | 1 272 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 295 Chemin du Moulin au Foivre | 1 août 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Baume | 12 juillet 2022 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Guignebards | 25 juin 2022 |
| 106 000 € | 938 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 65 Route de Riolon | 8 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Les Chaintres | 31 mai 2022 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 110 Chemin de la Planche aux Dames | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 65 Chaume | 30 novembre 2021 |
| 166 500 € | 3 202 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Montignon | 26 novembre 2021 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Guignebards | 28 septembre 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grange Thirault | 12 août 2021 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 49 Chaume | 9 juillet 2021 |
| 35 000 € | 250 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 63 La Baume | 6 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 178 Domaine au Foivre | 25 juin 2021 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Villa Mougnot | 29 janvier 2021 |
| 115 500 € | 955 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Grange Montee | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermages →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermages ?
Le prix médian au m² à Sermages s’établit à 1 182 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 218 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sermages ?
Le prix médian pour une maison à Sermages est de 65 000 €, soit 1 182 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 218 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Sermages.