Prix immobilier à Saint-Brisson
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Brisson (58230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
23 800 €
Dernier quartile
64 000 €
Sur tout l’historique
943 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Saint-Brisson
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Brisson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 800 € | 366 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 380 Chemin du Vieux Chateau | 27 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 79 Chemin des Bois de la Coupe | 14 novembre 2025 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Echaintre des Anges | 26 juin 2025 |
| 52 000 € | 634 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | l’Hate au Sergent | 31 octobre 2024 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 175 Chemin du Carre Rouge | 25 octobre 2024 |
| 37 500 € | 426 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 548 Chemin du Furiot | 18 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 125 Chemin du Theurais | 26 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 626 Chemin de L'echeintre D'arret | 5 août 2024 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Route des Pres du Reux | 2 février 2024 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Queue de l’Etang | 1 février 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | l’Hate au Sergent | 30 octobre 2023 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 510 Chemin du Chateau D'eau | 10 août 2023 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 18 avril 2023 |
| 18 000 € | 720 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Grandes Fourches | 10 février 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 89 Route de la Faye | 27 janvier 2023 |
| 36 500 € | 456 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 409 Route D'alligny | 19 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 47 Chemin du Theurais | 5 janvier 2023 |
| 231 000 € | 819 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Robes | 7 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Grandes Fourches | 16 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Vernet | 21 janvier 2022 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 200 Route D'avallon | 29 novembre 2021 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 104 Route des Cloiseaux | 15 octobre 2021 |
| 99 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 61 Chemin du Puits | 11 octobre 2021 |
| 152 800 € | 2 122 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Petites Fourches | 9 septembre 2021 |
| 45 000 € | 328 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 128 Route D'alligny | 2 septembre 2021 |
| 65 500 € | 356 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Rue Naudin | 15 mars 2021 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Vernet | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Brisson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Brisson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brisson ?
Le prix médian au m² à Saint-Brisson s’établit à 970 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 800 € et 64 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Brisson ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Brisson est de 50 000 €, soit 970 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 800 € et 64 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Brisson.