Prix immobilier à Challement
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Challement (58420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 078 €/m²
Habitants
45
Où se sont faites les ventes à Challement
Par type de bien
Dernières ventes à Challement
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 15 Route du Palais | 15 novembre 2025 |
| 151 650 € | 2 757 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Milleryes | 16 avril 2024 |
| 28 000 € | 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Cungy | 22 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2023 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Route du Palais | 20 août 2022 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Cungy | 20 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Champs-Chardon | 22 avril 2022 |
| 9 000 € | 600 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 14 Cungy | 17 novembre 2021 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Cungy | 8 octobre 2021 |
| 41 000 € | 804 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Cungy | 16 juillet 2021 |
| 49 000 € | 690 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Cungy | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Challement : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Challement →
Rue par rue à Challement
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challement ?
Le prix médian au m² à Challement s’établit à 1 078 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Challement ?
Le prix médian pour une maison à Challement est de 55 000 €, soit 1 078 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Challement.