Prix immobilier à Neuilly
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly (58420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
36 300 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
87 500 €
Sur tout l’historique
521 €/m²
Habitants
107
Où se sont faites les ventes à Neuilly
Par type de bien
Dernières ventes à Neuilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 514 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 15 Route de Guipy | 3 octobre 2025 |
| 87 500 € | 673 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Rousseau | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Bordes | 9 août 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Grange Journeau | 3 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Route de Guipy | 21 décembre 2023 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 décembre 2023 |
| 36 300 € | 321 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 16 Route de Guipy | 14 novembre 2023 |
| 21 000 € | 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Olcy | 26 juillet 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue Jean Rousseau | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 17 Chemin des Riots | 24 mars 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 1 Rue du Foyer du Bonheur | 10 janvier 2023 |
| 33 000 € | 204 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Les Petits Chailloux | 12 octobre 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Chaumes | 26 septembre 2022 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Bordes | 15 septembre 2022 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Champs de Mange | 30 août 2022 |
| 39 000 € | 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Riots | 13 juillet 2022 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 mai 2022 |
| 77 044 € | 727 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue de Chaumont | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Impasse des Champs Bourdon | 22 mars 2022 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 1 Route de Guipy | 7 janvier 2022 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Place de L'eglise | 10 décembre 2021 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 17 Chemin des Riots | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,28 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 96,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly ?
Le prix médian au m² à Neuilly s’établit à 521 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 87 500 € au total.
Combien coûte une maison à Neuilly ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly est de 36 300 €, soit 521 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 87 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Neuilly.