Prix immobilier à Lauzach
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauzach (56190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
325 600 €
Sur tout l’historique
2 126 €/m²
Habitants
1 264
Où se sont faites les ventes à Lauzach
Par type de bien
Dernières ventes à Lauzach
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue des Mesanges | 4 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Abbe Noury | 26 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Lotissement de Kerlomen | 22 novembre 2025 |
| 494 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gree | 15 novembre 2025 |
| 297 200 € | 2 584 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 34 Rue des Chardonnerets | 13 août 2025 |
| 233 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de L'agate | 4 juillet 2025 |
| 780 000 € | 912 €/m² | Maison · 855 m² · 8 p. | 5095 Ker Lan | 21 mai 2025 |
| 252 000 € | 857 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 16 Rue du Grand Clos | 20 mai 2025 |
| 240 600 € | 1 956 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 16 Rue des Passereaux | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Coquero | 25 avril 2025 |
| 228 650 € | 2 117 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Allée de Keravilo | 6 mars 2025 |
| 325 600 € | 2 605 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue de la Parelle | 21 février 2025 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 17 Rue des Mesanges | 12 décembre 2024 |
| 480 000 € | 469 €/m² | Maison · 1024 m² · 5 p. | 5087 Ker Uyo | 26 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5146 Le Coquero | 18 octobre 2024 |
| 166 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue du Pyreno | 6 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Allée de Keravilo | 18 juin 2024 |
| 236 820 € | 3 432 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Rue des Passereaux | 14 juin 2024 |
| 360 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 2 Prad Miquel | 16 mai 2024 |
| 355 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 3 Rue du Puits | 12 avril 2024 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 2 Route de Kerdaniel | 6 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Straed Al Lann | 31 octobre 2023 |
| 425 300 € | 1 688 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5128 Route de la Trinite Surzur | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Abbe Noury | 2 juin 2023 |
| 321 970 € | 3 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue des Chardonnerets | 31 mai 2023 |
| 30 000 € | 102 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 16 Rue du Grand Clos | 18 avril 2023 |
| 263 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Rue du Pyreno | 24 mars 2023 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5087 Ker Uyo | 16 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Straed Ar Greunvaen | 14 février 2023 |
| 287 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Zone d’aménagement concerté d’Ar Graell | 10 février 2023 |
| 309 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 17 Rue de L'agate | 12 janvier 2023 |
| 315 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Straed Ar C Houarz | 8 décembre 2022 |
| 463 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 La Clarte | 22 novembre 2022 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5097 Le Bois | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue du Puits | 26 septembre 2022 |
| 299 230 € | 2 905 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 La Bocheterie | 25 août 2022 |
| 434 400 € | 3 266 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5 Rue des Sittelles | 19 août 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Kerglanec | 28 juillet 2022 |
| 450 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5572 Route du Gorvello | 20 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Clos des Herbiers | 30 juin 2022 |
| 227 700 € | 2 617 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Straed Ar C Houarz | 28 juin 2022 |
| 161 700 € | 1 470 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue du Puits | 14 juin 2022 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue des Sittelles | 19 mai 2022 |
| 215 840 € | 2 767 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de L'agate | 8 avril 2022 |
| 427 606 € | 2 949 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 7 Straed An Agat | 4 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5006 Ker Glerec | 10 mars 2022 |
| 577 990 € | 1 314 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 19 Rue des Chardonnerets | 15 décembre 2021 |
| 278 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Clarte | 30 novembre 2021 |
| 28 000 € | 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abbe Noury | 26 novembre 2021 |
| 16 000 € | 286 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5096 Le Coquero | 23 novembre 2021 |
| 237 190 € | 1 186 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5007 Monternault | 12 novembre 2021 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue des Chardonnerets | 9 novembre 2021 |
| 302 990 € | 1 045 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5558 Le Pyreno | 19 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 31 La Clarte | 12 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Straed Ar Greunvaen | 1 octobre 2021 |
| 339 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Straed An Agat | 27 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue du Grand Clos | 13 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5098 Le Coquero | 10 septembre 2021 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Straed Ar Greunvaen | 8 septembre 2021 |
| 248 800 € | 2 488 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Straed Ar Greunvaen | 3 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,82 €/m²
de 10,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauzach : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauzach →
Rue par rue à Lauzach
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauzach ?
Le prix médian au m² à Lauzach s’établit à 2 117 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 233 000 € et 325 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lauzach ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lauzach a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lauzach ?
Le prix médian pour une maison à Lauzach est de 250 000 €, soit 2 117 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 233 000 € et 325 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Lauzach.