Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 383 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
422 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
4 251 €/m²
Habitants
2 004
Où se sont faites les ventes à Saint-Gildas-de-Rhuys
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Route de Sarzeau | 22 décembre 2025 |
| 323 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Chem J B le Bot | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Cossay | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7236 Rue des Marins | 15 décembre 2025 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Gen de Gaulle | 12 décembre 2025 |
| 428 600 € | 5 102 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Jardins de l’Abbaye | 8 décembre 2025 |
| 710 000 € | 4 251 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Chemin du Doriol | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 38 Rue des Marins | 5 décembre 2025 |
| 647 300 € | 4 495 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 21 Chemin du Clos Castel | 26 novembre 2025 |
| 680 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 381 m² · 6 p. | 10 Rue Toul Braz | 7 novembre 2025 |
| 151 667 € | 1 444 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Impasse du Clos Castel | 31 octobre 2025 |
| 380 950 € | 3 463 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6815 Les Jardins de la Saline | 28 octobre 2025 |
| 620 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Lotissement le Clos Logoden | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6629 Rue des Courtils | 15 octobre 2025 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 17 Rue du Recteur le Duin | 14 octobre 2025 |
| 552 500 € | 4 033 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 38 Route de Kergoff | 30 septembre 2025 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 21 Chemin du Clos Castel | 26 septembre 2025 |
| 1 220 000 € | 11 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 39 Allée Bougainville | 23 septembre 2025 |
| 607 900 € | 4 537 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Chemin du Clos Castel | 12 septembre 2025 |
| 593 900 € | 5 766 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Grande Vigne | 5 septembre 2025 |
| 650 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 40 Chemin de Kerbole | 5 septembre 2025 |
| 210 240 € | 5 006 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 13 Chem J B le Bot | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Tibaudiene | 29 août 2025 |
| 256 000 € | 7 314 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 6657 Domaine de Kercambre | 23 août 2025 |
| 307 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 51 Rue Douar Santez | 19 août 2025 |
| 376 200 € | 4 134 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 6 Résidence de Rhuys | 19 août 2025 |
| 227 700 € | 5 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 17 Chem J B le Bot | 13 août 2025 |
| 1 150 000 € | 9 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 34 Route du Rohu | 31 juillet 2025 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 52 Rue Jean Bart | 31 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 29 Route du Cossay | 30 juillet 2025 |
| 416 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Chemin du Clos Castel | 25 juillet 2025 |
| 522 750 € | 7 688 €/m² | Maison · 68 m² · 7 p. | 30 Chemin du Clos Castel | 24 juillet 2025 |
| 1 060 000 € | 7 681 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 25 Chemin du Poulgor | 24 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Rue Douar Santez | 22 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Cornaud | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Chemin de L'etang | 10 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Kernolives | 9 juillet 2025 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 20 Allée de Govean | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 2 Route de L'ancienne Gare | 25 juin 2025 |
| 560 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 2 Chemin du Beniguet | 20 juin 2025 |
| 375 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue de L'allier | 19 juin 2025 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 35 Chemin du Ligno | 16 juin 2025 |
| 485 670 € | 4 187 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Allée de Suffren | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6600 Les Govelins | 30 mai 2025 |
| 850 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 58 Route du Cossay | 27 mai 2025 |
| 585 500 € | 5 855 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5892 Rue Toul Braz | 27 mai 2025 |
| 227 500 € | 3 922 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Route de Pont Er Lann | 26 mai 2025 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Chem de Keroman | 26 mai 2025 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Route du Gd Mont | 14 mai 2025 |
| 510 610 € | 5 319 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Le Grand Mont | 30 avril 2025 |
| 470 000 € | 6 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Chemin des Gabelous | 30 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 23 Residence Men Maria | 29 avril 2025 |
| 498 330 € | 4 530 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 58 Rue Jean Bart | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 6819 Route de Goahssiny | 25 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 40 Route de Sarzeau | 24 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 8 Rue du Pargo | 17 avril 2025 |
| 368 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 58 Route de Kernolives | 31 mars 2025 |
| 333 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6560 Rue St Goustan | 28 mars 2025 |
| 731 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 17 Route de Pont Er Lann | 10 mars 2025 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | 7259 La Saline | 6 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 10,6 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12,2 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,3 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gildas-de-Rhuys : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gildas-de-Rhuys →
Rue par rue à Saint-Gildas-de-Rhuys
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys s’établit à 4 537 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 450 000 €, soit 4 495 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 307 000 € et 607 900 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 210 240 €, soit 5 006 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 227 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 383 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gildas-de-Rhuys.