Prix immobilier à Azannes-et-Soumazannes
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azannes-et-Soumazannes (55150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
103 500 €
Sur tout l’historique
592 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Azannes-et-Soumazannes
Par type de bien
Dernières ventes à Azannes-et-Soumazannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 433 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Route d’Etain | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 592 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 18 Rue de la Liberation | 22 août 2024 |
| 67 700 € | 356 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 27 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberation | 27 mai 2024 |
| 103 500 € | 767 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue de la Fontaine | 13 décembre 2023 |
| 70 000 € | 327 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Village | 13 février 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 95 000 € | 693 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 1 juillet 2022 |
| 68 000 € | 515 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village | 17 juin 2022 |
| 23 000 € | 180 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 9001 Ferme de Montaube | 6 mai 2022 |
| 233 000 € | 270 €/m² | Appartement · 864 m² · 9 p. | 6 Rue des Pres | 29 avril 2022 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue Haute | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azannes-et-Soumazannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azannes-et-Soumazannes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azannes-et-Soumazannes ?
Le prix médian au m² à Azannes-et-Soumazannes s’établit à 592 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 103 500 € au total.
Combien coûte une maison à Azannes-et-Soumazannes ?
Le prix médian pour une maison à Azannes-et-Soumazannes est de 73 000 €, soit 592 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 700 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Azannes-et-Soumazannes.