Prix immobilier à Montmédy
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montmédy (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 920 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
190 200 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
2 052
Où se sont faites les ventes à Montmédy
Par type de bien
Dernières ventes à Montmédy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 822 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue Neuve | 27 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue de la Piece Madame | 3 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 26 Avenue de la 2 Eme Db | 29 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue des Vignes | 5 septembre 2025 |
| 224 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 2 Rue Neuve | 18 août 2025 |
| 130 000 € | 560 €/m² | Appartement · 232 m² · 4 p. | 1 Rue du Commandant Menard | 5 août 2025 |
| 234 500 € | 3 006 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 28 Avenue de la 2 Eme d’B | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de la Chevee | 20 juin 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 7 Rue Noble | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Sylvain Bailleux | 6 mai 2025 |
| 190 200 € | 2 348 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue Neuve | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 24 Rue du Commandant Menard | 28 avril 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 40 Rue des Tilleuls | 31 mars 2025 |
| 118 920 € | 1 699 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 44 Rue Ernest Mabille | 27 février 2025 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 26 Rue du Commandant Menard | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | 31 Rue Ernest Mabille | 2 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue du Lieutenant Mingal | 13 décembre 2024 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 49 Rue Ernest Mabille | 14 novembre 2024 |
| 152 000 € | 874 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Rue Vauban | 5 novembre 2024 |
| 78 000 € | 929 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue Pasteur | 31 octobre 2024 |
| 197 980 € | 1 445 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | Les Folies | 8 octobre 2024 |
| 155 000 € | 512 €/m² | Maison · 303 m² · 10 p. | 4 Rue de l’Isle | 2 octobre 2024 |
| 155 600 € | 1 748 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Basse Tripchet | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Fresnois | 21 août 2024 |
| 117 000 € | 323 €/m² | Appartement · 362 m² · 5 p. | 16 Avenue de la Gare | 31 juillet 2024 |
| 99 000 € | 264 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 38 Rue des Tilleuls | 12 juillet 2024 |
| 246 600 € | 1 121 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 8 Rue General de Gaulle | 12 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 14 Rue du General Leclerc | 9 juillet 2024 |
| 156 500 € | 1 490 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Rue de la Piece Madame | 3 juillet 2024 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue General de Gaulle | 28 juin 2024 |
| 352 270 € | 4 194 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 24 Rue Saint Antoine | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 691 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Fresnois | 7 mai 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Ratentou | 5 avril 2024 |
| 315 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 3 Avenue de Verdun | 5 avril 2024 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 Rue Bastien Lepage | 4 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Veuve l’Hermite | 2 avril 2024 |
| 240 001 € | 216 €/m² | Local commercial · 1109 m² | 9023 Avenue de Verdun | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 15 Rue Maryse Bastie | 4 janvier 2024 |
| 155 000 € | 852 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Haute Tripchet | 11 décembre 2023 |
| 39 000 € | 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Place du Fort Mutin | 8 décembre 2023 |
| 255 550 € | 804 €/m² | Appartement · 318 m² · 4 p. | 29 Rue de Chiny | 30 novembre 2023 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue de Luxembourg | 14 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Au-Dessus de Praux | 8 novembre 2023 |
| 192 230 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 171 m² | Ville Basse | 3 novembre 2023 |
| 86 000 € | 581 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 8 Rue du Docteur Poulain | 22 septembre 2023 |
| 227 900 € | 1 013 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | Buchin | 12 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 22 Rue du Lieutenant Bourguignon | 10 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 12 Place du Fort Mutin | 15 juin 2023 |
| 134 000 € | 749 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 28 Rue Ernest Mabille | 13 juin 2023 |
| 87 000 € | 906 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Avenue de la 2 Eme d’B | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Avenue de Verdun | 19 avril 2023 |
| 65 000 € | 278 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 5 Rue General de Gaulle | 6 février 2023 |
| 315 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | La Ville | 26 janvier 2023 |
| 176 885 € | 1 824 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Antoine | 16 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue du Commandant Menard | 26 décembre 2022 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 8 Rue Albert 1 Er | 6 décembre 2022 |
| 433 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 11 Chemin de Vaux | 21 novembre 2022 |
| 62 000 € | 564 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 16 Rue de Chiny | 17 novembre 2022 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue de la Piece Madame | 9 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Maladrie | 25 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montmédy reposent sur 315 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montmédy →
Rue par rue à Montmédy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmédy ?
Le prix médian au m² à Montmédy s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 190 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montmédy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montmédy a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montmédy ?
Le prix médian pour une maison à Montmédy est de 127 000 €, soit 1 273 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 198 000 €.
Combien coûte un appartement à Montmédy ?
Le prix médian pour un appartement à Montmédy est de 80 000 €, soit 560 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Montmédy.