Prix immobilier à Mont-devant-Sassey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-devant-Sassey (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
103
Où se sont faites les ventes à Mont-devant-Sassey
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-devant-Sassey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Rue des Fourmis | 9 décembre 2025 |
| 18 000 € | 146 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 66 667 € | 298 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 23 Rue d’Andenne | 31 juillet 2025 |
| 78 000 € | 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue d’Andenne | 31 juillet 2025 |
| 43 000 € | 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Sagnaux | 24 juillet 2025 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 23 Rue de Moranville | 27 février 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Moranville | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Ruelle du Moulin | 8 août 2024 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de la Rochelle | 4 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Baudin | 19 janvier 2024 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 3 Rue du Sagnaux | 23 octobre 2023 |
| 28 500 € | 385 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Grande | 17 octobre 2023 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Grande | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 10 Rue Baudin | 1 juin 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue du Trou Claude Pierre | 9 mai 2023 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue Grande | 9 février 2023 |
| 87 715 € | 439 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 26 janvier 2023 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9454 Rue de la Rochelle | 25 janvier 2023 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 87 000 € | 463 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Village | 28 septembre 2022 |
| 60 000 € | 308 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 7 Rue d’Andenne | 3 novembre 2021 |
| 178 800 € | 2 669 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue du Trou Claude Pierre | 16 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de la Rochelle | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
35,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-devant-Sassey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-devant-Sassey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 84,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-devant-Sassey ?
Le prix médian au m² à Mont-devant-Sassey s’établit à 306 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 78 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-devant-Sassey ?
Le prix médian pour une maison à Mont-devant-Sassey est de 43 000 €, soit 306 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 78 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Mont-devant-Sassey.