Prix immobilier à Tannois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tannois (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
155 700 €
Sur tout l’historique
865 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Tannois
Par type de bien
Dernières ventes à Tannois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 200 € | 1 611 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 2 décembre 2025 |
| 155 700 € | 1 136 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Jeanne d’Arc | 21 juillet 2025 |
| 170 900 € | 615 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 9001 Le Bondoie | 27 juin 2025 |
| 117 500 € | 933 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 26 Rue Edmond Gillot | 16 juin 2025 |
| 97 000 € | 243 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 1 Rue Edmond Gillot | 28 mars 2025 |
| 44 200 € | 623 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 13 Rue Edmond Gillot | 20 décembre 2024 |
| 81 090 € | 724 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue Raymond Poincare | 26 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue de la Petite Chalaide | 28 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue Raymond Poincare | 12 janvier 2024 |
| 180 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5 Rue Jeanne d’Arc | 30 novembre 2023 |
| 235 000 € | 996 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 6 Rue de la Porte au Four | 25 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Rue Raymond Poincare | 4 août 2023 |
| 69 180 € | 618 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 83 000 € | 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Rue Edmond Gillot | 5 juin 2023 |
| 132 550 € | 1 183 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue Raymond Poincare | 14 avril 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue du Port de Vaux | 5 avril 2023 |
| 106 400 € | 734 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Sous le Moutier | 31 mars 2023 |
| 20 000 € | 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue Jeanne d’Arc | 9 janvier 2023 |
| 251 800 € | 484 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 4 Rue du Port de Vaux | 6 octobre 2022 |
| 205 500 € | 856 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 177 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 6 Rue Raymond Poincare | 15 septembre 2022 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 20 Rue Edmond Gillot | 10 août 2022 |
| 156 750 € | 1 704 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2022 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Ruelle Mongillot | 15 décembre 2021 |
| 82 550 € | 1 032 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2021 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Port de Vaux | 17 août 2021 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 2 juin 2021 |
| 43 500 € | 791 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 31 Rue Raymond Poincare | 1 juin 2021 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tannois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tannois →
Rue par rue à Tannois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tannois ?
Le prix médian au m² à Tannois s’établit à 933 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 155 700 € au total.
Combien coûte une maison à Tannois ?
Le prix médian pour une maison à Tannois est de 117 500 €, soit 933 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 155 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Tannois.