Prix immobilier à Froidos
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Froidos (55120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
73 000 €
Sur tout l’historique
306 €/m²
Habitants
97
Où se sont faites les ventes à Froidos
Par type de bien
Dernières ventes à Froidos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Reculee de Prele | 19 décembre 2023 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 141 m² | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 15 juillet 2021 |
| 25 700 € | 214 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2021 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Chemin des Bois | 8 juillet 2021 |
| 36 000 € | 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Vignette | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Froidos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Froidos →
Rue par rue à Froidos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froidos ?
Le prix médian au m² à Froidos s’établit à 306 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 73 000 € au total.
Combien coûte une maison à Froidos ?
Le prix médian pour une maison à Froidos est de 30 000 €, soit 306 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Froidos.