Prix immobilier à Noyers-Auzécourt
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyers-Auzécourt (55800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
133 400 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
273
Où se sont faites les ventes à Noyers-Auzécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Noyers-Auzécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Pre Joli Coeur | 19 août 2025 |
| 37 000 € | 322 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue Principale | 7 juin 2025 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 5001 Rue de la Fromagerie | 28 juillet 2023 |
| 231 760 € | 828 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Ferme du Vieux Monthier | 14 février 2023 |
| 129 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Coppin | 6 février 2023 |
| 104 920 € | 1 166 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Maison du Val | 19 décembre 2022 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Village de Noyers | 15 juillet 2021 |
| 133 400 € | 926 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyers-Auzécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyers-Auzécourt →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyers-Auzécourt ?
Le prix médian au m² à Noyers-Auzécourt s’établit à 926 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 133 400 € au total.
Combien coûte une maison à Noyers-Auzécourt ?
Le prix médian pour une maison à Noyers-Auzécourt est de 115 000 €, soit 926 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 133 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Noyers-Auzécourt.