Prix immobilier à Taillancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taillancourt (55140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Taillancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Taillancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue sous le Four | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Rue sous le Four | 14 avril 2025 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 Rue Delle | 20 mars 2025 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 13 mars 2024 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place du Gue de Chermont | 1 février 2023 |
| 77 000 € | 658 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 18 Rue Potier | 21 juillet 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Gaingaine | 19 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9001 Rue Potier | 4 février 2022 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Rue sous le Four | 30 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 103 500 € | 950 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 16 Rue Potier | 17 juin 2021 |
| 180 500 € | 438 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 1 Chem des Jardins | 3 février 2021 |
| 32 500 € | 406 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue Delle | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taillancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taillancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taillancourt ?
Le prix médian au m² à Taillancourt s’établit à 758 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 154 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taillancourt ?
Le prix médian pour une maison à Taillancourt est de 90 000 €, soit 758 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Taillancourt.