Prix immobilier à Maidières
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maidières (54700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
1 713 €/m²
Habitants
1 492
Où se sont faites les ventes à Maidières
Par type de bien
Dernières ventes à Maidières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 28 Rue du Gen de Gaulle | 27 novembre 2025 |
| 604 700 € | 1 844 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 24 Rue de Belle Fontaine | 18 novembre 2025 |
| 129 000 € | 860 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 313 500 € | 2 508 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de Bellevue | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 4 novembre 2025 |
| 247 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Allée des Neufs Pres | 31 octobre 2025 |
| 150 300 € | 1 768 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Bois le Pretre | 10 octobre 2025 |
| 156 750 € | 653 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 37 Rue Alfred Songeur | 7 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 2 octobre 2025 |
| 132 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 69 Rue des Quatre Freres Guillon | 6 août 2025 |
| 192 960 € | 2 297 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 48 Rue des Quatre Freres Guillon | 9 juillet 2025 |
| 193 000 € | 965 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 21 Rue Saint Pierre | 16 juin 2025 |
| 141 000 € | 892 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 9106 Avenue du General Eisenhower | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Remy | 22 avril 2025 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Allée du Champ Clos | 28 février 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 31 janvier 2025 |
| 389 600 € | 3 092 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 16 Chemin de Blenemont | 29 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Orpheline | 20 janvier 2025 |
| 166 700 € | 636 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 8 Rue du Bois le Pretre | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Gen de Gaulle | 3 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | 9200 Rue de Blenod | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Pierre | 26 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 18 novembre 2024 |
| 254 600 € | 4 992 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 9001 Rue Saint Pierre | 18 novembre 2024 |
| 267 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Allée de la Haute Borne | 18 novembre 2024 |
| 247 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Belle Fontaine | 15 novembre 2024 |
| 231 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Avenue Gen Leclerc | 8 novembre 2024 |
| 205 000 € | 674 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 26 Rue Saint Pierre | 29 octobre 2024 |
| 143 000 € | 841 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Pierre | 18 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Remy | 4 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 2 octobre 2024 |
| 168 650 € | 2 008 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 73 Rue des Quatre Freres Guillon | 6 septembre 2024 |
| 256 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Allée des Neufs Pres | 2 septembre 2024 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Le Village | 28 août 2024 |
| 134 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 28 août 2024 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 62 Rue des Quatre Freres Guillon | 22 août 2024 |
| 361 800 € | 2 871 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 16 Chemin de Blenemont | 20 août 2024 |
| 28 000 € | 337 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Pierre | 20 août 2024 |
| 152 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Remy | 24 juillet 2024 |
| 168 350 € | 1 295 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 9002 Rue de l’Orpheline | 22 juillet 2024 |
| 218 500 € | 2 061 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 166 700 € | 2 058 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 34 Rue des Jardins Fleuris | 28 juin 2024 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 19 Rue Saint Remy | 27 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 20 juin 2024 |
| 106 890 € | 2 274 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 19 juin 2024 |
| 77 900 € | 1 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 3 juin 2024 |
| 102 650 € | 950 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 7 Avenue Gen Leclerc | 31 mai 2024 |
| 73 420 € | 825 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Avenue Gen Leclerc | 13 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 7 mai 2024 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 45 Rue Alfred Songeur | 26 avril 2024 |
| 180 500 € | 2 314 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Remy | 18 avril 2024 |
| 80 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Résidence Parc St Guerin | 5 avril 2024 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 26 mars 2024 |
| 156 750 € | 1 935 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 29 Rue des Jardins Fleuris | 15 février 2024 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue des Jardins Fleuris | 7 février 2024 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Villa Marin | 5 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 9002 Avenue du General Eisenhower | 14 décembre 2023 |
| 335 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 18 Rue des Jardins de Casenove | 1 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Maidières reposent sur 145 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maidières →
Rue par rue à Maidières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maidières ?
Le prix médian au m² à Maidières s’établit à 1 675 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 193 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maidières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maidières a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maidières ?
Le prix médian pour une maison à Maidières est de 156 750 €, soit 1 322 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 500 € et 247 500 €.
Combien coûte un appartement à Maidières ?
Le prix médian pour un appartement à Maidières est de 120 000 €, soit 1 677 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Maidières.