Prix immobilier à Montauville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montauville (54700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
86 250 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 373 €/m²
Habitants
1 097
Où se sont faites les ventes à Montauville
Par type de bien
Dernières ventes à Montauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 101 Rue Nationale | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 14 Rue Nationale | 1 septembre 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 34 Rue Nationale | 11 juillet 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 60 m² | 20 Rue Nationale | 10 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 55 Rue des Fours a Chaux | 8 juillet 2025 |
| 39 500 € | 192 €/m² | Local commercial · 206 m² | 9102 Rue du Moulin | 24 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Devant Maidieres | 20 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 224 Rue du Moulin | 18 juin 2025 |
| 242 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Devant Maidieres | 13 mai 2025 |
| 251 750 € | 1 798 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9103 Rue du Bois le Pretre | 14 avril 2025 |
| 256 500 € | 2 565 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 800 Avenue Eisenhower | 6 mars 2025 |
| 86 250 € | 863 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue de Pluche | 6 février 2025 |
| 86 250 € | 863 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue de Pluche | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Hat | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Au Rapon | 20 décembre 2024 |
| 245 800 € | 819 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 117 Rue du Bois le Pretre | 10 décembre 2024 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 99 Rue Nationale | 10 décembre 2024 |
| 192 050 € | 2 088 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 32 Rue de la Sente Saunier | 28 octobre 2024 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 340 Rue du Moulin | 7 octobre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 20 Rue Nationale | 22 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 275 Rue des Fours a Chaux | 30 mai 2024 |
| 5 165 224 € | 8 344 €/m² | Local commercial · 619 m² | 44 Avenue Eisenhower | 27 mai 2024 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 14 Rue de Laneuveville | 29 mars 2024 |
| 124 000 € | 681 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 42 Rue Nationale | 31 janvier 2024 |
| 380 000 € | 614 €/m² | Local commercial · 619 m² | 26 Avenue Eisenhower | 30 janvier 2024 |
| 124 170 € | 1 444 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 328 Rue de la Heurlotte | 25 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Lotissement Charpentier | 29 décembre 2023 |
| 350 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 760 m² | 9001 L Embusade | 8 décembre 2023 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 13 Rue de Laneuveville | 7 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Rue de Laneuveville | 15 novembre 2023 |
| 39 000 € | 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 125 Rue Nationale | 15 novembre 2023 |
| 214 500 € | 755 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Devant Maidieres | 22 septembre 2023 |
| 244 100 € | 1 907 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Devant Maidieres | 8 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 46 m² · 6 p. | 710 Avenue Eisenhower | 23 août 2023 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 115 Rue de Courcelles | 28 juillet 2023 |
| 303 800 € | 2 373 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 194 Rue de la Meze | 30 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 73 Rue de Courcelles | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 185 Rue de Courcelles | 12 janvier 2023 |
| 284 950 € | 2 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 29 décembre 2022 |
| 141 800 € | 1 182 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 110 000 € | 514 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 127 Rue Nationale | 27 octobre 2022 |
| 317 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 228 Rue de la Meze | 21 octobre 2022 |
| 30 000 € | 183 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 38 Rue Nationale | 10 octobre 2022 |
| 108 100 € | 1 523 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9002 Rue de Courcelles | 5 octobre 2022 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Hat | 28 septembre 2022 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 700 Avenue Eisenhower | 9 septembre 2022 |
| 179 990 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 121 Rue Nationale | 5 septembre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | 20 Rue Nationale | 26 août 2022 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5004 Rue de Laneuveville | 9 août 2022 |
| 232 750 € | 1 164 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 138 Rue du Pilan | 15 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 39 Rue Nationale | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 490 Rue du Bois le Pretre | 24 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9000 Faubourg Saint Pierre | 29 avril 2022 |
| 241 600 € | 1 917 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 297 Rue de la Heurlotte | 29 avril 2022 |
| 32 000 € | 627 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5004 Rue de Laneuveville | 16 mars 2022 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5004 Rue de Laneuveville | 16 mars 2022 |
| 197 100 € | 2 075 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Rue de Laneuveville | 2 mars 2022 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 66 Rue de la Sente Saunier | 17 février 2022 |
| 127 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 123 Rue Nationale | 2 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montauville →
Rue par rue à Montauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauville ?
Le prix médian au m² à Montauville s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 250 € et 242 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montauville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montauville a augmenté de 33,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montauville ?
Le prix médian pour une maison à Montauville est de 156 000 €, soit 1 034 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 242 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Montauville.