Prix immobilier à Chaneins
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaneins (01990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 562 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
1 970 €/m²
Habitants
1 046
Où se sont faites les ventes à Chaneins
Par type de bien
Dernières ventes à Chaneins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 100 Rue du Chabian | 29 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Clos de la Croix Guignard | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Passage de la Prairie | 14 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 32 Route de Belleville | 23 septembre 2025 |
| 390 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 38 Chemin des Chabaudieres | 26 août 2025 |
| 289 562 € | 965 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 41 Chemin du Rocher | 11 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 624 Route de Montessuy | 4 juin 2025 |
| 420 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 1066 Route de St Trivier | 27 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 1 Passage du Lavoir | 29 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Lotissement Domaine de la Croix Blanch | 2 avril 2025 |
| 160 000 € | 485 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 1437 Route de St Trivier | 28 mars 2025 |
| 322 400 € | 1 378 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 120 Chemin de Chassignolan | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 247 Chemin des Chabaudieres | 4 février 2025 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 23 Rue des Vercheres | 8 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Chabaudieres | 24 décembre 2024 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Montessuy | 15 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch | 27 septembre 2024 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1294 Route de Beybleu | 11 septembre 2024 |
| 456 600 € | 1 784 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 937 Chemin des Vermillieres | 27 août 2024 |
| 199 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Chassignolan | 31 mai 2024 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5074 Rue des Vercheres | 15 avril 2024 |
| 315 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Chaneins Ouest | 22 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5138 Rue de Montessuy | 11 décembre 2023 |
| 174 914 € | 1 922 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch | 1 décembre 2023 |
| 350 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5219 Rue du Chabian | 21 novembre 2023 |
| 251 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5312 Chemin de Servinges | 23 octobre 2023 |
| 436 150 € | 1 290 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 5273 Le Rocher | 5 octobre 2023 |
| 379 920 € | 2 968 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Sous Bassereins | 19 septembre 2023 |
| 327 300 € | 3 273 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1317 Route de Chaillouvres | 14 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 5310 Chemin de Servinges | 4 septembre 2023 |
| 476 600 € | 2 336 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 10 Lotissement Domaine de la Croix Blanch | 25 août 2023 |
| 408 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5320 Chemin de Traverse | 10 juillet 2023 |
| 348 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Passage de la Prairie | 7 juillet 2023 |
| 349 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2 Lotissement Clos des Boutons D'or Ii | 3 juillet 2023 |
| 320 140 € | 1 779 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos des Boutons D'or I | 29 juin 2023 |
| 318 750 € | 3 503 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch | 28 avril 2023 |
| 306 400 € | 2 712 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 684 Route de Chaillouvres | 25 avril 2023 |
| 1 009 450 € | 2 511 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 5300 Beybleu | 20 avril 2023 |
| 380 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5209 Chemin des Chabaudieres | 17 février 2023 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5159 Au Larcher | 27 décembre 2022 |
| 208 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5070 Rue des Vercheres | 27 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 130 Route de Chatillon | 26 juillet 2022 |
| 288 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 387 m² | 5313 Aux Manettes | 24 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Impasse du Bois D'y | 21 juin 2022 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 23 Rue des Vercheres | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5268 Route de Cesseins | 7 avril 2022 |
| 375 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5252 Le Rocher | 28 février 2022 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 247 Route de Montessuy | 8 février 2022 |
| 212 800 € | 2 364 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5316 Chemin de Montessuy | 17 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 356 Rue de Peyzieux | 6 décembre 2021 |
| 544 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chaneins Est | 29 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5176 Rue des Vercheres | 15 octobre 2021 |
| 319 800 € | 1 523 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5219 Rue du Chabian | 4 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5068 Chaneins | 6 août 2021 |
| 325 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chaneins Est | 22 juillet 2021 |
| 312 380 € | 2 892 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Rocher | 22 juillet 2021 |
| 295 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Impasse du Bois D'y | 22 juillet 2021 |
| 150 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 284 m² | 9001 Aux Manettes | 11 mai 2021 |
| 198 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5074 Rue des Vercheres | 2 avril 2021 |
| 307 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5184 Servinges | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaneins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaneins →
Rue par rue à Chaneins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaneins ?
Le prix médian au m² à Chaneins s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaneins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaneins a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaneins ?
Le prix médian pour une maison à Chaneins est de 310 000 €, soit 1 455 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Chaneins.