Prix immobilier à Pierre-Percée
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierre-Percée (54540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 100 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
143 500 €
Sur tout l’historique
969 €/m²
Habitants
90
Où se sont faites les ventes à Pierre-Percée
Par type de bien
Dernières ventes à Pierre-Percée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 12 La Soye | 19 décembre 2025 |
| 136 590 € | 2 732 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Chemin de Froide Fontaine | 10 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 100 m² · 10 p. | 2 Chemin d’Ortomont | 15 octobre 2024 |
| 137 000 € | 531 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | La Soye | 8 mars 2024 |
| 143 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 La Menelle | 14 août 2023 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 La Menelle | 10 mai 2023 |
| 386 781 € | 2 185 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 1 Chemin de la Vierge Docteur | 30 novembre 2021 |
| 131 100 € | 1 681 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Chemin de Marie Fontaine | 18 août 2021 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Ortomont | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Sur Froide Fontaine | 8 juillet 2021 |
| 258 000 € | 542 €/m² | Appartement · 476 m² · 6 p. | Le Chateau | 23 juin 2021 |
| 49 000 € | 583 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Basse de Para | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierre-Percée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierre-Percée →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierre-Percée ?
Le prix médian au m² à Pierre-Percée s’établit à 969 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 500 € et 143 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pierre-Percée ?
Le prix médian pour une maison à Pierre-Percée est de 131 100 €, soit 1 235 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 500 € et 143 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Pierre-Percée.