Prix immobilier à Anderny
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anderny (54560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 100 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
179 900 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Anderny
Par type de bien
Dernières ventes à Anderny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 113 € | 847 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue de Brabant | 2 septembre 2025 |
| 237 500 € | 822 €/m² | Appartement · 289 m² · 3 p. | 1 Hameau de Brabant | 30 juin 2025 |
| 204 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 13 Rue de la Gare | 16 décembre 2024 |
| 209 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 20 Hameau de Brabant | 20 août 2024 |
| 65 000 € | 512 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Vlg | 23 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 30 Rue de la Gare | 9 juillet 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Rue de la Gare | 30 novembre 2023 |
| 142 100 € | 1 155 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Vlg | 12 octobre 2023 |
| 88 000 € | 257 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 24 Rue de Brabant | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Rue de la Gare | 7 juillet 2023 |
| 179 900 € | 2 367 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue de Brabant | 5 juin 2023 |
| 164 214 € | 1 110 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 38 Rue de la Gare | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Africo | 2 février 2023 |
| 192 447 € | 1 100 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 14 Rue de Sancy | 12 septembre 2022 |
| 49 000 € | 471 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Rue de Sancy | 1 avril 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Hameau de Brabant | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anderny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anderny →
Rue par rue à Anderny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anderny ?
Le prix médian au m² à Anderny s’établit à 933 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 179 900 € au total.
Combien coûte une maison à Anderny ?
Le prix médian pour une maison à Anderny est de 142 100 €, soit 1 100 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 179 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Anderny.