Prix immobilier à Mairy-Mainville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mairy-Mainville (54150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 100 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Mairy-Mainville
Par type de bien
Dernières ventes à Mairy-Mainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 31 Grand Rue | 22 décembre 2025 |
| 196 500 € | 2 807 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Pasteur | 16 décembre 2025 |
| 64 000 € | 427 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Route Nationale 52 Bis | 6 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 21 Rue Pierre et Marie Curie | 22 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Route de Norroy | 4 juillet 2025 |
| 149 100 € | 1 202 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 2 juillet 2025 |
| 157 100 € | 604 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 14 Route Nationale 52 Bis | 26 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Marie Marvingt | 22 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 39 Rue Pierre et Marie Curie | 9 janvier 2025 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5190 Mainville | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grand Rue | 5 septembre 2024 |
| 188 050 € | 2 380 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 36 Rue Pierre et Marie Curie | 30 juillet 2024 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Mainville | 14 mai 2024 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 16 janvier 2024 |
| 115 775 € | 1 286 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 14 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Lotissement de L'hemsonpre | 7 novembre 2023 |
| 285 000 € | 922 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 9001 Route Nationale 52 Bis | 30 août 2023 |
| 107 000 € | 601 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 7 Rue du Petit Mont | 1 août 2023 |
| 246 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue de la 90eme Division D'inf | 29 juin 2023 |
| 303 050 € | 1 306 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Vlg de Mairy | 30 mai 2023 |
| 106 500 € | 541 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 2 mai 2023 |
| 107 300 € | 1 358 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 28 Rue Pierre et Marie Curie | 9 février 2023 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Mainville | 9 novembre 2022 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue Pierre et Marie Curie | 10 octobre 2022 |
| 54 260 € | 194 €/m² | Local commercial · 280 m² | 17 Route Nationale 52 Bis | 1 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 38 Rue Pierre et Marie Curie | 3 août 2022 |
| 190 600 € | 2 413 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue Pierre et Marie Curie | 27 juin 2022 |
| 70 050 € | 934 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 48 Rue Jules Ferry | 16 mai 2022 |
| 152 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Vlg de Mairy | 4 janvier 2022 |
| 264 000 € | 936 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 9 novembre 2021 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 12 Rue Pierre et Marie Curie | 17 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 21 juin 2021 |
| 140 200 € | 1 775 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 33 Rue Pierre et Marie Curie | 20 mai 2021 |
| 316 600 € | 1 077 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise Mairy | 8 mars 2021 |
| 177 050 € | 503 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
10,41 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mairy-Mainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mairy-Mainville →
Rue par rue à Mairy-Mainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mairy-Mainville ?
Le prix médian au m² à Mairy-Mainville s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mairy-Mainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mairy-Mainville a augmenté de 148,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mairy-Mainville ?
Le prix médian pour une maison à Mairy-Mainville est de 157 100 €, soit 1 392 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Mairy-Mainville.