Prix immobilier à Goviller
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goviller (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Goviller
Par type de bien
Dernières ventes à Goviller
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 979 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village | 9 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Village | 25 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2025 |
| 84 200 € | 1 040 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Cobarail | 28 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Le Village | 26 novembre 2024 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1 Rue du Cobarail | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 73 Grande Rue Grande Rue | 20 août 2024 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2024 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Abbe Jean Harmand | 10 juin 2024 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 33 Rue du Cobarail | 26 février 2024 |
| 85 100 € | 1 418 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2023 |
| 241 700 € | 1 726 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2023 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Rue des Ecoles | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Capotier | 20 décembre 2022 |
| 40 000 € | 137 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5 Rue du Cobarail | 27 octobre 2022 |
| 191 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 24 octobre 2022 |
| 174 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2022 |
| 95 000 € | 397 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | Le Village | 18 mai 2022 |
| 60 000 € | 316 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 142 760 € | 1 428 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue du Cobarail | 12 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Goviller : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goviller →
Rue par rue à Goviller
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 132,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goviller ?
Le prix médian au m² à Goviller s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 141 000 € au total.
Combien coûte une maison à Goviller ?
Le prix médian pour une maison à Goviller est de 139 000 €, soit 1 209 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Goviller.