Prix immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
514 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 546 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 7 Route de Saint Berthevin | 18 octobre 2025 |
| 106 000 € | 546 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Route de la Giraudais | 6 octobre 2025 |
| 27 000 € | 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Impasse du Dolmen | 22 août 2025 |
| 86 000 € | 368 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 1 Impasse des Peupliers | 18 août 2025 |
| 100 943 € | 1 063 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Rimboiche | 23 juin 2025 |
| 139 412 € | 1 212 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue de Bretagne | 11 juin 2025 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Impasse de Sainte Marie | 7 mai 2025 |
| 62 100 € | 621 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue de Normandie | 23 avril 2025 |
| 27 000 € | 257 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 1 Impasse de Beau Sejour | 12 avril 2025 |
| 19 500 € | 232 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 10 Chemin de Bromer | 21 janvier 2025 |
| 54 900 € | 807 €/m² | Maison · 68 m² | 8 Chemin de la Thebaudais | 26 décembre 2024 |
| 136 100 € | 1 496 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Lotissement du B.a.s | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Tansolliere | 11 décembre 2024 |
| 284 820 € | 1 343 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Loirie | 26 novembre 2024 |
| 56 600 € | 354 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 15 Route de l’Etang | 25 octobre 2024 |
| 54 000 € | 540 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Joie | 24 octobre 2024 |
| 56 000 € | 255 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 7 Chemin de l’Armenaudiere | 10 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Grand Pre des Landes | 25 juillet 2024 |
| 223 250 € | 468 €/m² | Maison · 477 m² · 7 p. | 1 Chemin de l’Aufresne | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 361 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 3 Impasse des Moulardieres | 2 juillet 2024 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Petite Bruyere | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Benestiere | 28 mai 2024 |
| 215 000 € | 621 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | La Petite Loirie | 1 mars 2024 |
| 92 100 € | 2 489 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Frayonniere | 25 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Jacques Hamard | 12 janvier 2024 |
| 258 500 € | 637 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 1 Impasse de Loriais | 29 décembre 2023 |
| 131 350 € | 677 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 7 Route de Saint Berthevin | 24 novembre 2023 |
| 146 540 € | 555 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 8 Route de Pontmain | 11 octobre 2023 |
| 144 100 € | 400 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 7 Route de Pontmain | 27 septembre 2023 |
| 68 500 € | 372 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Impasse des Razees | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 312 €/m² | Maison · 321 m² · 6 p. | 1 Passage de Rockland | 21 septembre 2023 |
| 53 000 € | 393 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | 7 Route de l’Etang | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 410 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 1 Route de l’Etang | 22 juin 2023 |
| 148 575 € | 1 101 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Helliere | 14 juin 2023 |
| 252 525 € | 608 €/m² | Maison · 415 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Chatune | 3 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Rennerie | 30 décembre 2022 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Chemin de Bromer | 19 décembre 2022 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de la Joie | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 250 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 14 Route de Pontmain | 16 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Coteau de la Futaie | 21 octobre 2022 |
| 125 000 € | 450 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Petite Louvetiere | 18 octobre 2022 |
| 380 000 € | 446 €/m² | Maison · 852 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Grandiniere | 16 septembre 2022 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Route de la Louvetiere | 28 juillet 2022 |
| 69 500 € | 1 580 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 9 Route de l’Etang | 21 juillet 2022 |
| 131 400 € | 1 493 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Impasse de Vaugiron | 19 juillet 2022 |
| 194 000 € | 653 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 3 Route de Saint Berthevin | 13 juillet 2022 |
| 60 000 € | 319 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Le Dolmen | 17 juin 2022 |
| 45 000 € | 259 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 2 Impasse des Petits Moulins Neufs | 11 juin 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Route de l’Etang | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Jacques Hamard | 16 mai 2022 |
| 51 000 € | 208 €/m² | Maison · 245 m² · 3 p. | La Mabilliere | 3 mai 2022 |
| 196 350 € | 436 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Benestiere | 28 avril 2022 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Impasse du Bois Froger | 13 avril 2022 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 1 Impasse de l’Eau | 25 janvier 2022 |
| 142 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de Bromer | 22 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Ellier | 5 janvier 2022 |
| 17 500 € | 350 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Pilais | 21 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Route de Pontmain | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Petite Dallionniere | 8 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,16 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mars-sur-la-Futaie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mars-sur-la-Futaie →
Rue par rue à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Le prix médian au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie s’établit à 546 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 106 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie a baissé de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie est de 86 000 €, soit 546 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mars-sur-la-Futaie.