Prix immobilier à Gennes-Longuefuye
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gennes-Longuefuye (53200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 078 €/m²
Habitants
1 354
Où se sont faites les ventes à Gennes-Longuefuye
Par type de bien
Dernières ventes à Gennes-Longuefuye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Priorie | 15 décembre 2025 |
| 198 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Rue des Chenes | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Place Sainte Opportune | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 50 Rue Division Leclerc | 22 novembre 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue Division Leclerc | 7 novembre 2025 |
| 26 250 € | 610 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5 Rue des Etangs Longuefuye | 27 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Allée du Beron | 23 octobre 2025 |
| 384 500 € | 2 563 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Maison Neuve de Gennes | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 763 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Place des Lavandieres | 5 septembre 2025 |
| 38 000 € | 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Vieux Bourg | 20 août 2025 |
| 228 500 € | 407 €/m² | Maison · 561 m² · 5 p. | La Felissiere | 23 juillet 2025 |
| 80 000 € | 349 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 1 Les Grandes Dibonnieres | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 67 Rue Division Leclerc | 27 juin 2025 |
| 445 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | La Landellerie | 24 juin 2025 |
| 164 000 € | 506 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 1 Les Cytises | 4 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Rue Principale - St Aignan | 20 mai 2025 |
| 135 500 € | 370 €/m² | Maison · 366 m² · 3 p. | 1 La Mallonniere | 9 mai 2025 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 La Cochellerie | 6 mai 2025 |
| 167 000 € | 746 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 1 Le Petit Parne | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Place Sainte Opportune | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de la Forge | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Le Plein Air | 19 février 2025 |
| 60 865 € | 641 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rougette | 30 janvier 2025 |
| 57 000 € | 275 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 4 Place Sainte Opportune | 13 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Petits Pineaux | 21 novembre 2024 |
| 76 000 € | 927 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue Division Leclerc | 10 septembre 2024 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue de la Forge | 8 août 2024 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Selousieres Gennes | 24 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Rue Division Leclerc | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue des Chenes | 22 juillet 2024 |
| 11 400 € | 104 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue Division Leclerc | 20 juin 2024 |
| 216 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Rue Feu de Forge | 17 juin 2024 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de la Forge | 26 avril 2024 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Le Pavillon des Hommeaux | 22 mars 2024 |
| 72 000 € | 911 €/m² | Local commercial · 79 m² | 1 Rue des Etangs Longuefuye | 21 mars 2024 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 51 Rue Division Leclerc | 26 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 2 Impasse du Presbytere - St Aignan | 22 janvier 2024 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Le Bois Bignon | 28 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 24 Rue Feu de Forge | 5 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Impasse Denny Chamberlain | 5 septembre 2023 |
| 131 500 € | 1 801 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue du Maine | 31 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue de Priorie | 26 juillet 2023 |
| 75 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue St Nicolas | 7 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Allée du Beron | 26 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 11 Rue de la Forge | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue de la Motte Chicot | 21 avril 2023 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 43 Rue Division Leclerc | 9 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue St Nicolas | 21 février 2023 |
| 102 000 € | 857 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Le Grand Douaillon | 30 janvier 2023 |
| 173 000 € | 676 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 1 Le Petit Pre Julienne Genn | 27 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 71 Rue Division Leclerc | 19 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 56 Rue Division Leclerc | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 554 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 1 Rue du Bourg Leveque | 15 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue des Bleuets | 18 novembre 2022 |
| 121 968 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue des Mimosas | 25 octobre 2022 |
| 210 000 € | 784 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 11 Rue des Etangs Longuefuye | 19 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 La Gare | 17 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue du Plan d’Eau | 3 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du Verger Longuefuye | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 157 m² | 47 Rue Division Leclerc | 8 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gennes-Longuefuye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gennes-Longuefuye →
Rue par rue à Gennes-Longuefuye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-Longuefuye ?
Le prix médian au m² à Gennes-Longuefuye s’établit à 878 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gennes-Longuefuye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gennes-Longuefuye a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gennes-Longuefuye ?
Le prix médian pour une maison à Gennes-Longuefuye est de 145 000 €, soit 878 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Gennes-Longuefuye.