Prix immobilier à Parigné-sur-Braye
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parigné-sur-Braye (53100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Parigné-sur-Braye
Par type de bien
Dernières ventes à Parigné-sur-Braye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 450 € | 1 891 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Résidence des Peupliers | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Residence de la Fontaine | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 13 Résidence des Genets | 31 juillet 2025 |
| 263 400 € | 1 606 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Pointon | 15 avril 2025 |
| 219 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 La Contrie | 17 février 2025 |
| 259 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Résidence des Capucines | 14 février 2025 |
| 35 227 € | 881 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue des Cedres | 13 février 2025 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue des Hortensias | 8 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 15 Residence de la Braye | 24 octobre 2024 |
| 324 350 € | 2 368 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Le Jardin de sous la Mare | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5 Résidence des Bruyeres | 12 avril 2024 |
| 181 200 € | 1 461 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 8 Square des Croisettes | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Residence de la Braye | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Residence de la Braye | 7 juillet 2023 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | La Brigaudiere | 29 mars 2023 |
| 194 250 € | 1 982 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Résidence des Primeveres | 8 mars 2023 |
| 262 900 € | 1 813 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 22 Résidence des Capucines | 16 février 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Perriere | 9 février 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 23 Résidence de l’Epinay | 28 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9 Résidence des Oliviers | 14 septembre 2022 |
| 247 925 € | 2 479 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Résidence des Capucines | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Pre de Taillefer | 8 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 La Guilbardiere | 13 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Rebutiere | 22 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Champ de l’Aire | 22 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Résidence des Peupliers | 25 février 2022 |
| 95 000 € | 278 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Le Montanger | 11 février 2022 |
| 166 700 € | 1 852 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Résidence des Genets | 12 novembre 2021 |
| 170 000 € | 570 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1 La Peignerie | 20 octobre 2021 |
| 170 153 € | 1 406 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 1 Résidence des Oliviers | 4 juin 2021 |
| 162 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 2 Résidence des Peupliers | 11 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Residence de la Braye | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parigné-sur-Braye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parigné-sur-Braye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parigné-sur-Braye ?
Le prix médian au m² à Parigné-sur-Braye s’établit à 1 606 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 259 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parigné-sur-Braye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parigné-sur-Braye a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parigné-sur-Braye ?
Le prix médian pour une maison à Parigné-sur-Braye est de 170 000 €, soit 1 606 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Parigné-sur-Braye.