Prix immobilier à Saint-Germain-d'Anxure
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-d'Anxure (53240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
160 800 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-d'Anxure
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-d'Anxure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Lotissement Communal | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5004 Place de l’Eglise | 22 septembre 2025 |
| 160 800 € | 1 182 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Rue de la Lande | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 10 septembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Grange | 1 août 2025 |
| 23 500 € | 336 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 14 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Le Petit Verger | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 La Suhorriere | 17 janvier 2024 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Résidence des Huttereaux | 25 octobre 2023 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5004 Place de l’Eglise | 26 avril 2023 |
| 93 000 € | 547 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 17 Résidence des Huttereaux | 30 mars 2023 |
| 198 950 € | 1 825 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue des Pommiers | 12 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue des Pommiers | 7 septembre 2022 |
| 153 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue des Pommiers | 10 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Le Pont | 28 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 158 m² · 10 p. | 5 Place de l’Eglise | 24 mars 2022 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 10 mars 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 La Brisantiere | 13 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue de la Lande | 6 décembre 2021 |
| 426 883 € | 5 617 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Chataigneraie de l’Etan | 10 novembre 2021 |
| 117 700 € | 1 051 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 La Petite Barbotterie | 2 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Résidence des Ormeaux | 9 juillet 2021 |
| 154 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue de la Lande | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-d'Anxure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-d'Anxure →
Rue par rue à Saint-Germain-d'Anxure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Anxure ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Anxure s’établit à 1 182 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 160 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-d'Anxure ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-d'Anxure est de 155 000 €, soit 1 182 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 160 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-d'Anxure.