Prix immobilier à Saint-Ellier-du-Maine
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ellier-du-Maine (53220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Saint-Ellier-du-Maine
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ellier-du-Maine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 79 Route de St Mars sur la Futaie | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5034 Rue du Clos Fleury | 4 décembre 2025 |
| 131 600 € | 1 115 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue du Rocher | 2 octobre 2025 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue du Clos Fleury | 1 octobre 2025 |
| 90 184 € | 376 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 57 Chemin du Bas Atille | 25 septembre 2025 |
| 76 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 31 Rue de Bretagne | 24 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Pre | 15 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Coutancais | 11 août 2025 |
| 50 500 € | 537 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Ruelle de la Poste | 19 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de la Poste | 20 mai 2025 |
| 21 100 € | 639 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Bel-Orient | 16 mai 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 84 Chemin de Glaine | 12 avril 2025 |
| 45 000 € | 425 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 89 Chemin de Glaine | 9 avril 2025 |
| 189 000 € | 685 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 8 Impasse du Cheneau | 14 février 2025 |
| 128 300 € | 916 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Courneuve | 15 novembre 2024 |
| 48 000 € | 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 16 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 95 Route de Gorron | 2 août 2024 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Pre | 2 août 2024 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Jardin | 9 juillet 2024 |
| 47 000 € | 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 11 Rue de Bretagne | 26 avril 2024 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Lande | 5 avril 2024 |
| 79 000 € | 908 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 115 Route de Gorron | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Lotissement du Bureau | 13 février 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Pre du Vivier | 27 juillet 2023 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Pre de la Criberie | 30 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Pre Dans l’Eau | 13 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Briancais | 22 mars 2023 |
| 122 300 € | 1 223 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Pre du Village | 20 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Portion | 10 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Pre du Haut de la Cour | 30 décembre 2022 |
| 174 000 € | 879 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 15 Rue du Clos Fleury | 14 décembre 2022 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 122 Route de Larchamp | 9 décembre 2022 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Ruelle de la Poste | 7 décembre 2022 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pre du Village | 7 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Renoulaie | 25 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 95 Route de Gorron | 31 août 2022 |
| 24 000 € | 421 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Bourdonniere | 24 août 2022 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 131 Route de St Mars sur la Futaie | 23 août 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue de Bretagne | 26 juillet 2022 |
| 107 000 € | 713 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Rue du Maine | 13 juillet 2022 |
| 101 100 € | 491 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 24 Impasse des Maisons | 2 juillet 2022 |
| 108 500 € | 408 €/m² | Maison · 266 m² · 2 p. | Le Verger | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 15 Rue du Clos Fleury | 9 juin 2022 |
| 76 000 € | 613 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 16 Impasse de la Petite Ferrandiere | 8 juin 2022 |
| 144 000 € | 679 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 23 Impasse du Coteau | 30 mai 2022 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 89 Route de Larchamp | 18 mai 2022 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 21 Rue de Bretagne | 10 mai 2022 |
| 221 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | Le Haut Bray | 11 mars 2022 |
| 14 999 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Bureau | 23 février 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Brasset | 22 décembre 2021 |
| 69 200 € | 372 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Route de St Mars sur la Futaie | 14 décembre 2021 |
| 85 000 € | 649 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 23 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Pre du Vivier | 9 novembre 2021 |
| 63 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 31 Rue de Bretagne | 9 novembre 2021 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 84 Chemin de Glaine | 6 octobre 2021 |
| 54 000 € | 831 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | La Nicoliere | 22 septembre 2021 |
| 70 500 € | 578 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Champ du Grand Chemin | 23 août 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de Bretagne | 13 juillet 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Coutancais | 22 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,16 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ellier-du-Maine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ellier-du-Maine →
Rue par rue à Saint-Ellier-du-Maine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ellier-du-Maine ?
Le prix médian au m² à Saint-Ellier-du-Maine s’établit à 685 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ellier-du-Maine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ellier-du-Maine a baissé de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ellier-du-Maine ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ellier-du-Maine est de 69 000 €, soit 685 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ellier-du-Maine.