Prix immobilier à Liffol-le-Petit
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liffol-le-Petit (52700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 670 €
Premier quartile
44 500 €
Dernier quartile
104 500 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Liffol-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Liffol-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 500 € | 239 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 28 juin 2025 |
| 106 500 € | 986 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue Vieille Route | 18 décembre 2024 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de Clera | 4 octobre 2024 |
| 87 000 € | 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Route Nationale | 24 avril 2024 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue Vieille Route | 19 mars 2024 |
| 104 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue Vieille Route | 4 novembre 2023 |
| 76 670 € | 767 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 20 janvier 2023 |
| 94 995 € | 760 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 3 novembre 2022 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Rue Vieille Route | 14 janvier 2022 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 27 septembre 2021 |
| 71 280 € | 880 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Lotissement la Castille I | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liffol-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liffol-le-Petit →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liffol-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Liffol-le-Petit s’établit à 806 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 500 € et 104 500 € au total.
Combien coûte une maison à Liffol-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Liffol-le-Petit est de 76 670 €, soit 806 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 500 € et 104 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Liffol-le-Petit.