Prix immobilier à Dancevoir
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dancevoir (52210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
272 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Dancevoir
Par type de bien
Dernières ventes à Dancevoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 113 Rue de Verdun | 28 novembre 2025 |
| 9 000 € | 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Halles | 21 novembre 2025 |
| 30 000 € | 182 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 86 Rue de Verdun | 22 juillet 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village(est) | 11 juillet 2025 |
| 297 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Village(est) | 6 juin 2025 |
| 44 000 € | 506 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Village(ouest) | 5 mai 2025 |
| 14 000 € | 116 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Aube | 11 octobre 2023 |
| 25 000 € | 272 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 31 août 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Village(est) | 13 juillet 2023 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 26 Rue de Verdun | 19 avril 2023 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Rue de Verdun | 9 mars 2022 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 9003 Rue de Verdun | 18 février 2022 |
| 65 000 € | 211 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Village(ouest) | 25 novembre 2021 |
| 94 700 € | 740 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Rue des Halles | 21 septembre 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 107 Rue de Verdun | 18 février 2021 |
| 96 050 € | 686 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village(est) | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dancevoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dancevoir →
Rue par rue à Dancevoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dancevoir ?
Le prix médian au m² à Dancevoir s’établit à 506 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dancevoir ?
Le prix médian pour une maison à Dancevoir est de 110 000 €, soit 786 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Dancevoir.