Prix immobilier à Vignory
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vignory (52320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
82 000 €
Sur tout l’historique
363 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Vignory
Par type de bien
Dernières ventes à Vignory
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Derriere la Ville Ouest | 26 novembre 2025 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | La Ville | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cote | 30 juillet 2025 |
| 81 500 € | 558 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue du Petit Moulin | 3 juillet 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cote | 22 décembre 2023 |
| 23 000 € | 209 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Rue de la Fontaine | 14 décembre 2023 |
| 34 360 € | 513 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 49 Rue du General Leclerc | 1 décembre 2023 |
| 73 000 € | 500 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue du Petit Moulin | 8 septembre 2023 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 21 juillet 2023 |
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue de Pierre | 1 juin 2023 |
| 22 500 € | 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9011 Rue du General Leclerc | 24 avril 2023 |
| 15 750 € | 114 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 23 Rue de la Cote | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 299 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 67 Rue du General Leclerc | 2 février 2023 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Rue de Pierre | 12 décembre 2022 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Quartier Carolus | 9 décembre 2022 |
| 61 000 € | 363 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 30 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2022 |
| 33 500 € | 279 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Derriere la Ville Ouest | 19 octobre 2022 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 25 Rue de la Cote | 3 décembre 2021 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9015 Rue de la Cote | 15 octobre 2021 |
| 34 000 € | 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Ville | 28 septembre 2021 |
| 38 800 € | 485 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Fosses | 11 juin 2021 |
| 24 000 € | 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 49 Rue du General Leclerc | 3 juin 2021 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 13 Rue de Pierre | 4 mai 2021 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 51 Rue du General Leclerc | 27 avril 2021 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Derriere la Ville Ouest | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vignory : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vignory →
Rue par rue à Vignory
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignory ?
Le prix médian au m² à Vignory s’établit à 558 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 82 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vignory ?
Le prix médian pour une maison à Vignory est de 81 500 €, soit 558 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Vignory.