Prix immobilier à Hallignicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hallignicourt (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
154 530 €
Sur tout l’historique
829 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Hallignicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hallignicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9008 Avenue de la Marne | 28 août 2025 |
| 154 530 € | 1 545 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village Nord Ouest | 18 août 2025 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9003 Place de la Mairie | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 32 Avenue de la Marne | 24 janvier 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 29 Avenue de la Marne | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 69 Avenue de la Marne | 29 juillet 2024 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue d’Hoericourt | 25 juin 2024 |
| 28 600 € | 175 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 14 mai 2024 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 2 Avenue de la Marne | 12 avril 2024 |
| 126 000 € | 649 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9 Avenue de la Marne | 15 mars 2024 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 1 Route Rn 4 la Bobotte | 4 août 2023 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue d’Hoericourt | 29 avril 2023 |
| 68 000 € | 358 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Village Nord Ouest | 1 mars 2023 |
| 112 800 € | 1 589 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village Nord Ouest | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine | 17 mai 2022 |
| 23 000 € | 280 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Village Nord Ouest | 26 janvier 2022 |
| 149 680 € | 1 062 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9008 Avenue de la Marne | 22 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route Rn 4 la Bobotte | 29 octobre 2021 |
| 74 800 € | 1 039 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue d’Ambrieres | 19 octobre 2021 |
| 67 500 € | 767 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue de la Fontaine | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hallignicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hallignicourt →
Rue par rue à Hallignicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hallignicourt ?
Le prix médian au m² à Hallignicourt s’établit à 973 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 154 530 € au total.
Combien coûte une maison à Hallignicourt ?
Le prix médian pour une maison à Hallignicourt est de 115 000 €, soit 973 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 154 530 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Hallignicourt.