Prix immobilier à Perthes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perthes (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 500 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Perthes
Par type de bien
Dernières ventes à Perthes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 3 Rue de la Priolee | 10 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 29 août 2025 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 18 juillet 2025 |
| 58 500 € | 616 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin du Perthois | 2 avril 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 70 Rue de l’Europe | 14 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Ptr Petite Rue | 22 octobre 2024 |
| 189 650 € | 1 482 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 390 m² | Derriere Chez Collignon | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 29 février 2024 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Ptr Petite Rue | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 35 Rue de l’Europe | 27 octobre 2023 |
| 130 000 € | 417 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 3 octobre 2023 |
| 175 000 € | 389 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Europe | 4 septembre 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 52 Rue de l’Europe | 24 juillet 2023 |
| 79 000 € | 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Europe | 30 mars 2023 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Ormes | 25 novembre 2022 |
| 12 000 € | 324 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 4 Rue des Berceaux | 9 novembre 2022 |
| 117 800 € | 920 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 12 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Europe | 7 juin 2022 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 24 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Europe | 9 mai 2022 |
| 192 635 € | 973 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 14 mars 2022 |
| 330 000 € | 421 €/m² | Maison · 784 m² · 6 p. | 9001 La Haute Pelle | 22 novembre 2021 |
| 190 000 € | 377 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 24 Rue de l’Europe | 16 novembre 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue d’Argent | 8 novembre 2021 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2021 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin du Perthois | 26 juin 2021 |
| 45 000 € | 165 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Europe | 26 mai 2021 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 54 Rue de l’Europe | 18 mai 2021 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Europe | 20 mars 2021 |
| 143 000 € | 856 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 39 Rue de l’Europe | 29 janvier 2021 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 12 janvier 2021 |
| 59 000 € | 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 67 Rue de l’Europe | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perthes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perthes →
Rue par rue à Perthes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perthes ?
Le prix médian au m² à Perthes s’établit à 968 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 92 000 € au total.
Combien coûte une maison à Perthes ?
Le prix médian pour une maison à Perthes est de 58 500 €, soit 968 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Perthes.