Prix immobilier à Condes
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condes (52000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 050 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Condes
Par type de bien
Dernières ventes à Condes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 629 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Pres de la Riviere | 6 mars 2025 |
| 19 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9008 Pres de la Riviere | 7 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue du Coteau de la Forge | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue du Petit Bois | 20 août 2024 |
| 193 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue des Primeveres | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 8 Rue du Petit Bois | 27 novembre 2023 |
| 70 810 € | 920 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue des Pommerots | 22 novembre 2023 |
| 37 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 9004 Pres de la Riviere | 17 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue des Pommerots | 15 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 12 Rue des Crets | 28 juillet 2023 |
| 193 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Rue des Iris | 13 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue Belle Rive | 23 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue Belle Rive | 21 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Rue des Goulottes | 9 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Pommerots | 2 novembre 2021 |
| 146 050 € | 1 660 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue des Crets | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Bois | 5 février 2021 |
| 237 835 € | 1 788 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5 Rue des Primeveres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condes ?
Le prix médian au m² à Condes s’établit à 1 508 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Condes ?
Le prix médian pour une maison à Condes est de 146 050 €, soit 1 508 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Condes.