Prix immobilier à Pargny-lès-Reims
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pargny-lès-Reims (51390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
386 650 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
537 000 €
Sur tout l’historique
2 826 €/m²
Habitants
497
Où se sont faites les ventes à Pargny-lès-Reims
Par type de bien
Dernières ventes à Pargny-lès-Reims
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 416 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2025 |
| 435 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Bas du Village | 24 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Parc | 13 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 32 Route de Dormans | 19 décembre 2023 |
| 792 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 15 Rue de la Fontaine des Bois | 27 juillet 2023 |
| 780 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 614 m² · 4 p. | 6 Impasse des Jardins | 12 juin 2023 |
| 386 650 € | 3 222 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Impasse du C.b.r | 15 mai 2023 |
| 212 000 € | 906 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue de Jouy | 27 mars 2023 |
| 285 047 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 26 Rue des Monts Coupes | 10 juin 2022 |
| 243 150 € | 3 078 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue de Jouy | 28 octobre 2021 |
| 537 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de la Fontaine des Bois | 29 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Rue de Jouy | 22 avril 2021 |
| 876 304 € | 4 686 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Le Parc | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
11,12 €/m²
de 8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pargny-lès-Reims : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pargny-lès-Reims →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pargny-lès-Reims ?
Le prix médian au m² à Pargny-lès-Reims s’établit à 2 826 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 537 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pargny-lès-Reims ?
Le prix médian pour une maison à Pargny-lès-Reims est de 386 650 €, soit 2 826 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 537 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Pargny-lès-Reims.