Prix immobilier à La Veuve
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Veuve (51520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
161 550 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 748 €/m²
Habitants
602
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 550 € | 1 665 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue Residence du Stade | 17 décembre 2025 |
| 19 200 € | 221 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 44 Rue de Champagne | 12 décembre 2025 |
| 200 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 10 octobre 2025 |
| 280 650 € | 1 477 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 12 Rue de Champagne | 2 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Au Dessus des Fosses | 2 octobre 2025 |
| 192 200 € | 1 796 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Rue des Vergers | 25 août 2025 |
| 235 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Colombier | 20 juin 2025 |
| 6 850 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 10796 m² | 5159 Avenue des Crayeres | 5 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Jacques | 19 novembre 2024 |
| 171 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 44 Rue de Champagne | 20 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Residence du Stade | 10 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Abreuvoir | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Residence du Stade | 26 juillet 2024 |
| 229 500 € | 2 366 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue Residence du Stade | 25 juillet 2024 |
| 195 920 € | 2 201 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village Sud | 18 juillet 2024 |
| 358 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Jacques | 8 février 2024 |
| 224 800 € | 2 645 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse Edmond Quittat | 20 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 21 Rue Saint Jacques | 10 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue de la Madeleine | 22 août 2023 |
| 108 333 € | 903 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue de Champagne | 16 août 2023 |
| 194 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue des Corvees | 4 août 2023 |
| 270 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 2396 m² | Les Crayeres | 14 juin 2023 |
| 229 850 € | 2 472 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Impasse des Mathurins | 25 octobre 2022 |
| 274 900 € | 1 785 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 10 Rue de Champagne | 21 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village Nord | 19 septembre 2022 |
| 234 998 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse du Ruisseau | 30 août 2022 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue des Vergers | 21 juillet 2022 |
| 220 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 10 Rue des Corvees | 15 juin 2022 |
| 4 200 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 7499 m² | La Nau des Vignes | 24 mai 2022 |
| 192 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue Saint Jacques | 18 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 19 Rue de Champagne | 11 mai 2022 |
| 136 850 € | 1 488 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de Recy | 23 mars 2022 |
| 270 000 € | 985 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 51 Rue de Champagne | 1 mars 2022 |
| 38 790 € | 510 €/m² | Maison · 76 m² · 7 p. | 5 Rue de la Gravelote | 18 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Jacques | 17 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village Nord | 13 janvier 2022 |
| 315 320 € | 985 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 18 Rue de Champagne | 2 décembre 2021 |
| 213 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Jacques | 30 novembre 2021 |
| 236 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 53 Rue de Champagne | 5 octobre 2021 |
| 6 150 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 3622 m² | Les Crayeres | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue de la Gravelote | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Rue des Douanes | 29 juin 2021 |
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 23 Rue de la Marne | 15 avril 2021 |
| 272 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 12 Rue de Champagne | 9 avril 2021 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Jacques | 8 avril 2021 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Corvees | 25 janvier 2021 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Jacques | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Veuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Veuve →
Rue par rue à La Veuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Veuve ?
Le prix médian au m² à La Veuve s’établit à 1 665 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 550 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Veuve ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Veuve a baissé de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Veuve ?
Le prix médian pour une maison à La Veuve est de 198 000 €, soit 1 665 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 550 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour La Veuve.