Prix immobilier à Arrigny

1 060 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arrigny (51290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

67 000 €

Premier quartile

45 000 €

Dernier quartile

148 000 €

Sur tout l’historique

1 060 €/m²

Habitants

227

Répartition des prix sur 17 ventes à Arrigny

10 k€médiane 67 k€178 k€

Où se sont faites les ventes à Arrigny

Par type de bien

Maisons67 000 € · 17

Dernières ventes à Arrigny

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
160 000 €	1 798 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	2 Rue de la Flage	8 juillet 2025
10 000 €	833 €/m²	Maison · 12 m²	8 Rue des Couturiers	4 avril 2025
157 000 €	929 €/m²	Maison · 169 m² · 7 p.	Le Village	12 octobre 2024
40 000 €	714 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	24 Rue Janson	28 août 2024
148 000 €	1 973 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	6 Rue des Couturiers	26 avril 2024
110 000 €	1 803 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	8 Rue de l’Eglise	4 août 2023
60 000 €	1 622 €/m²	Maison · 37 m² · 1 p.	Le Village	15 avril 2023
40 000 €	1 000 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	11 Rue de Vitry le Francois	13 janvier 2023
67 000 €	705 €/m²	Maison · 95 m² · 2 p.	20 Rue du Lac	16 novembre 2022
15 000 €	385 €/m²	Maison · 39 m² · 1 p.	6 Rue du Jeu de Paume	30 août 2022
45 000 €	938 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	12 Rue du Jeu de Paume	13 août 2022
178 000 €	1 369 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	5001 Rue de Vitry le Francois	1 avril 2022
165 000 €	1 375 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	16 Rue Janson	26 février 2022
63 600 €	1 060 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Le Village	17 décembre 2021
45 000 €	2 500 €/m²	Maison · 18 m² · 1 p.	5 Rue du Lac	25 novembre 2021
120 000 €	1 500 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	31 Rue de l’Eglise	17 avril 2021
93 500 €	813 €/m²	Maison · 115 m² · 2 p.	12 Rue de Saint Remy	19 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

6,91 €/m²

de 5,5 à 8,7 €

Appartement 1-2 pièces

10,27 €/m²

de 8 à 13,1 €

Appartement 3 pièces et +

6,49 €/m²

de 5,3 à 7,9 €

Maison

6,84 €/m²

de 5,7 à 8,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arrigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Arrigny →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Arrigny, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arrigny ?

Le prix médian au m² à Arrigny s’établit à 1 060 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 148 000 € au total.

Combien coûte une maison à Arrigny ?

Le prix médian pour une maison à Arrigny est de 67 000 €, soit 1 060 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 148 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Arrigny.