Prix immobilier à Mareuil-le-Port
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareuil-le-Port (51700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 050 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
182 500 €
Sur tout l’historique
1 382 €/m²
Habitants
1 150
Où se sont faites les ventes à Mareuil-le-Port
Par type de bien
Dernières ventes à Mareuil-le-Port
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Port a Binson | 9 septembre 2025 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de Tirvet | 14 août 2025 |
| 173 260 € | 1 619 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Messe | 15 juillet 2025 |
| 130 050 € | 1 414 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Place du Moulin Neuf | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 15 Rue du Chemin de Fer | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 787 €/m² | Maison · 254 m² · 9 p. | 5002 Rue de la Rosiere | 29 avril 2025 |
| 1 500 000 € | 4 202 €/m² | Local commercial · 357 m² | 5001 Rue de la Rosiere | 29 avril 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de la Fontaine | 22 avril 2025 |
| 182 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 11 Avenue Hubert Pierson | 21 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 104 Avenue Paul Doumer | 9 décembre 2024 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 22 Avenue Paul Doumer | 23 septembre 2024 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 6 Rue Camille Robert | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Appartement · 228 m² · 5 p. | 41 Rue du Huit Mai | 18 juin 2024 |
| 56 628 € | 257 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5001 Chemin du Stade | 11 juin 2024 |
| 35 000 € | 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 17 Rue d’Orchy | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue de Belle Vue | 3 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Cote en Bosse | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Cerseuil | 12 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue des Pressoirs | 27 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 6 Rue du Huit Mai | 20 mars 2024 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 18 Rue St Martin | 8 mars 2024 |
| 187 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 56 Avenue Paul Doumer | 26 février 2024 |
| 185 000 € | 638 €/m² | Appartement · 290 m² · 4 p. | 22 Rue du Gen Leclerc | 16 février 2024 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 111 Avenue Paul Doumer | 30 novembre 2023 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Port a Binson | 7 novembre 2023 |
| 180 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 20 Rue Rene Demarque | 17 octobre 2023 |
| 92 000 € | 868 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 4 Rue de Longchamp | 13 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue des Ecoles | 2 juin 2023 |
| 122 000 € | 787 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 131 Avenue Paul Doumer | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Avenue de la Gare | 28 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue Rene Demarque | 23 mars 2023 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Cerseuil | 17 mars 2023 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue de Belle Vue | 9 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue Rene Demarque | 27 février 2023 |
| 194 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue Rene Demarque | 19 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Avenue Paul Doumer | 4 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5001 Le Moulin Victor | 10 octobre 2022 |
| 14 000 € | 636 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | Port a Binson | 29 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 Avenue Paul Doumer | 27 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 91 Avenue Paul Doumer | 11 juillet 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de la Fontaine | 6 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 20 Rue de Tirvet | 3 juin 2022 |
| 126 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Cerseuil | 13 mai 2022 |
| 194 750 € | 2 404 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Rue de Belle Vue | 29 avril 2022 |
| 86 300 € | 2 397 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 28 Avenue Paul Doumer | 21 mars 2022 |
| 184 900 € | 1 608 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 5 Rue du Gen Leclerc | 8 mars 2022 |
| 175 000 € | 583 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Rue du Chemin de Fer | 2 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Port a Binson | 16 février 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 59 Avenue Paul Doumer | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue de la Rosiere | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 21 Avenue Hubert Pierson | 20 décembre 2021 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Avenue Hubert Pierson | 19 novembre 2021 |
| 166 400 € | 1 789 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue Rene Demarque | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5476 Cerseuil | 20 septembre 2021 |
| 113 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 6 Avenue Paul Doumer | 31 août 2021 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue de la Cote en Bosse | 30 août 2021 |
| 104 886 € | 1 437 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue de Belle Vue | 21 juillet 2021 |
| 252 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Cerseuil | 19 juillet 2021 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue du Gen Leclerc | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 6,6 à 12,4 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareuil-le-Port : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareuil-le-Port →
Rue par rue à Mareuil-le-Port
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port ?
Le prix médian au m² à Mareuil-le-Port s’établit à 1 008 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 182 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareuil-le-Port ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareuil-le-Port a baissé de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareuil-le-Port ?
Le prix médian pour une maison à Mareuil-le-Port est de 85 000 €, soit 842 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 173 260 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Mareuil-le-Port.