Prix immobilier à Bouilly
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouilly (51390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 550 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 068 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Bouilly
Par type de bien
Dernières ventes à Bouilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 400 € | 2 172 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 10 Rue des Vignes | 22 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Caprais | 8 mars 2024 |
| 235 550 € | 2 944 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue des Saules | 27 mars 2023 |
| 225 965 € | 2 036 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Caprais | 9 novembre 2022 |
| 212 984 € | 2 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 26 Rue des Saules | 19 juillet 2022 |
| 246 100 € | 1 448 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 26 Rue des Saules | 17 mai 2022 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 24 Rue des Saules | 8 octobre 2021 |
| 283 300 € | 2 068 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 8 Rue de la Noue | 30 juin 2021 |
| 412 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Caprais | 2 juin 2021 |
| 186 000 € | 949 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouilly ?
Le prix médian au m² à Bouilly s’établit à 2 068 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouilly ?
Le prix médian pour une maison à Bouilly est de 235 550 €, soit 2 068 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Bouilly.