Prix immobilier à Roncey
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roncey (50210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
770
Où se sont faites les ventes à Roncey
Par type de bien
Dernières ventes à Roncey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Moulin a Brucourt | 31 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Complexe Sportif | 19 décembre 2025 |
| 320 800 € | 2 005 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Rue Jules Ferry | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 2 Route des Baux | 14 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Lotissement des Ecoles | 18 septembre 2025 |
| 142 000 € | 993 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 33 La Cuculiere | 15 août 2025 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Quinetterie de Bas | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 26 Larsonnerie | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 L Hotel Baptiste | 11 juin 2025 |
| 237 000 € | 731 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 34 La Corderie | 7 mars 2025 |
| 186 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 23 Route de la Chapelle | 1 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Route du Paradis | 29 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Jardin Montel | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Jardin Marechal | 19 novembre 2024 |
| 187 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Route de Coutances | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 635 m² | La Bohannerie | 27 septembre 2024 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 56 La Cavee de la Hogue | 27 septembre 2024 |
| 38 000 € | 458 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 La Planche Barbou | 6 août 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Les Costils de Roncey | 29 juillet 2024 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | La Petite Marette | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Clos Parfris | 10 mai 2024 |
| 194 500 € | 2 401 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 4 mars 2024 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Halles | 23 janvier 2024 |
| 126 100 € | 1 828 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Lotissement des Ecoles | 19 janvier 2024 |
| 264 500 € | 1 763 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Cuculiere | 27 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 27 La Cuculiere | 27 décembre 2023 |
| 470 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Cuculiere | 24 octobre 2023 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 21 Rue de la Forge | 3 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine St Come | 26 juillet 2023 |
| 90 400 € | 904 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rouerie | 20 juin 2023 |
| 136 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Route du Paradis | 8 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Noirerie | 17 mars 2023 |
| 214 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | L'alexandrerie | 3 février 2023 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de la Forge | 9 décembre 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Le Husson | 17 septembre 2022 |
| 37 500 € | 595 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 12 Rue des Ecoles | 22 juin 2022 |
| 164 666 € | 1 407 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Lotissement des Ecoles | 10 juin 2022 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 62 La Quinetterie | 15 mars 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue de la Forge | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 343 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 17 Rue de la Liberte | 29 décembre 2021 |
| 126 000 € | 969 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 19 La Quesneliere | 17 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Croutes | 5 novembre 2021 |
| 223 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5 Route du Manoir | 29 octobre 2021 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 L Hotel Baptiste | 20 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 14 Route de la Chapelle | 18 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Husson | 12 août 2021 |
| 20 500 € | 661 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 6 Rue des Ecoles | 16 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 12 Rue de la Liberte | 12 juillet 2021 |
| 121 170 € | 713 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Rue des Ecoles | 6 juillet 2021 |
| 161 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fontaine St Come | 24 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 La Naverie | 1 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 mai 2021 |
| 68 500 € | 856 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 L Hotel Baptiste | 3 mai 2021 |
| 50 500 € | 886 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 7 Route du Paradis | 29 avril 2021 |
| 26 500 € | 757 €/m² | Local commercial · 35 m² | 23 Rue des Halles | 13 avril 2021 |
| 129 000 € | 860 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 L Hotel Baptiste | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roncey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roncey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncey ?
Le prix médian au m² à Roncey s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roncey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roncey a augmenté de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roncey ?
Le prix médian pour une maison à Roncey est de 160 000 €, soit 1 625 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Roncey.