Prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sartilly-Baie-Bocage (50530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
2 778
Où se sont faites les ventes à Sartilly-Baie-Bocage
Par type de bien
Dernières ventes à Sartilly-Baie-Bocage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 288 m² | 3 Rue de l’Eglise - Sartilly | 23 décembre 2025 |
| 429 000 € | 888 €/m² | Maison · 483 m² · 6 p. | 5100 Le Tremblay - Champcey | 18 décembre 2025 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Bourg la Croix la Rochelle | 13 décembre 2025 |
| 122 000 € | 313 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | La Blondiere - la Rochelle | 27 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 20 Grande Rue - Sartilly | 6 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 101 Grande Rue - Sartilly | 31 octobre 2025 |
| 97 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 101 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 29 octobre 2025 |
| 218 350 € | 738 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1200 Route de Granville | 23 octobre 2025 |
| 346 500 € | 862 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | 5039 La Sollerie - Champcey | 19 septembre 2025 |
| 254 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Bourg - Montviron | 13 septembre 2025 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 101 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 1 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Diligences - Sartilly | 22 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 101 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 1 juillet 2025 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | 81 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 12 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 10 Bourg - Angey | 30 mai 2025 |
| 227 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5076 La Boule d’Or - Montviron | 12 mars 2025 |
| 127 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Abbaye - Sartilly | 10 mars 2025 |
| 140 000 € | 438 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 5020 Laumare - Montviron | 28 janvier 2025 |
| 319 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5037 La Besrurie - Sartilly | 23 janvier 2025 |
| 169 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Rue des Halles - Sartilly | 18 janvier 2025 |
| 209 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Résidence les Jonquilles - Sartilly | 11 janvier 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de l’Eglise - Sartilly | 13 décembre 2024 |
| 133 500 € | 601 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5176 La Bazerie - Montviron | 26 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Rouges Gorges Sartilly | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 824 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 32 La Moussardiere - Champcey | 30 octobre 2024 |
| 310 000 € | 928 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5150 La Perriere - Montviron | 23 octobre 2024 |
| 81 750 € | 3 270 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Pre au Fillastre | 22 octobre 2024 |
| 399 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 5009 Le Rocher - Sartilly | 2 octobre 2024 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Camelias - Sartilly | 20 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 11 septembre 2024 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Abbaye - Sartilly | 4 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 101 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 27 août 2024 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 21 août 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5082 La Boule d’Or - Montviron | 25 juillet 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Blanchere - Sartilly | 27 juin 2024 |
| 449 000 € | 905 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | 5093 La Chatre - Sartilly | 26 juin 2024 |
| 200 000 € | 513 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | 3 Les Tillieres la Rochelle | 26 juin 2024 |
| 285 120 € | 1 004 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 9007 La Bazerie - Montviron | 4 juin 2024 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Hotel Furet - Sartill | 31 mai 2024 |
| 249 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5028 Le Bourg Robert - Sartilly | 14 mai 2024 |
| 342 250 € | 1 090 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 20 avril 2024 |
| 163 000 € | 536 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 7 Bourg L'eglise la Rochelle | 18 avril 2024 |
| 207 500 € | 988 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5156 La Coupardiere la Rochelle | 12 mars 2024 |
| 185 200 € | 741 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5104 Vlg de Champ Bedou - Angey | 17 février 2024 |
| 240 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5176 La Bazerie - Montviron | 17 février 2024 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 101 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 22 janvier 2024 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5007 Vlg de la Ferrerie Angey | 19 janvier 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 58 Le Vieux Bourg - Champcey | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5020 Le Bas Mesnil - Sartilly | 9 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Rondellieres Montviron | 29 novembre 2023 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5060 Le Vieux Bourg - Sartilly | 23 novembre 2023 |
| 271 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue des Hirondelles - Sartilly | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Bruyeres - Montviron | 9 novembre 2023 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue du Haras - Sartilly | 8 novembre 2023 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5026 La Turiniere - Montviron | 17 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Rouges Gorges Sartilly | 30 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | 54 Grande Rue Grande Rue - Sartilly | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 La Ceriserie - la Rochelle | 31 août 2023 |
| 103 000 € | 954 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 17 Bourg la Croix la Rochelle | 22 août 2023 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Les Champs Guillaume Champ | 11 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sartilly-Baie-Bocage reposent sur 141 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sartilly-Baie-Bocage →
Rue par rue à Sartilly-Baie-Bocage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian au m² à Sartilly-Baie-Bocage s’établit à 1 401 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 500 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sartilly-Baie-Bocage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sartilly-Baie-Bocage a augmenté de 28,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian pour une maison à Sartilly-Baie-Bocage est de 209 500 €, soit 1 094 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian pour un appartement à Sartilly-Baie-Bocage est de 97 500 €, soit 2 438 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Sartilly-Baie-Bocage.