Prix immobilier à Hambye
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hambye (50450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
1 072
Où se sont faites les ventes à Hambye
Par type de bien
Dernières ventes à Hambye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 250 € | 740 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 32 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Route du Village au Franc | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Chemin du Gue Baton | 17 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Chemin du Gue Baton | 12 décembre 2025 |
| 60 300 € | 447 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 17 Rue Louis d’Estouteville | 5 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | l’Eglise | 17 novembre 2025 |
| 135 000 € | 957 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Rue la Croix au Breton | 14 novembre 2025 |
| 68 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Place Jeanne Painel | 6 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Dom Vital Lehodey | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9 Rue Louis d’Estouteville | 4 novembre 2025 |
| 94 000 € | 723 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 23 Rue la Croix au Breton | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Mesnil Gonfroy de Bas | 9 octobre 2025 |
| 283 050 € | 5 661 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Champs | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Chaussee | 27 août 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Eglise | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Route de la Croix David | 25 juillet 2025 |
| 57 500 € | 757 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue de la Chaussee | 22 juillet 2025 |
| 273 100 € | 2 483 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Jardin de Hutree | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 2 Route de la Claverie | 11 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Matignons | 3 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Place Jeanne Painel | 27 mai 2025 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Fresnot | 4 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Jardin de Devant la Bou | 3 avril 2025 |
| 166 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Route des Allies | 19 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Jardin de la Boulangeri | 11 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Landettes | 6 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue Dom Vital Lehodey | 23 janvier 2025 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Jardin de la Carriere | 12 décembre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue Louis d’Estouteville | 26 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9001 Route de la Baudriere | 22 octobre 2024 |
| 197 400 € | 1 592 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue du Docteur Regnault | 15 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Buis | 9 octobre 2024 |
| 388 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 2 Route du Bois | 3 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Derriere la Maison | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Commune | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Route de la Basse Vente | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Faverie | 28 juin 2024 |
| 324 690 € | 2 179 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Jardin Fericot | 25 mars 2024 |
| 96 325 € | 777 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 22 mars 2024 |
| 254 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 37 Route du Village au Franc | 15 mars 2024 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 La Ruette aux Sorciers | 16 février 2024 |
| 168 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 26 Rue du Docteur Regnault | 16 février 2024 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Chemin du Gue Baton | 22 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Jardin de Derriere | 16 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 18 Route du Moulin de Beaufils | 9 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Jardin Prieure | 27 octobre 2023 |
| 262 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | l’Hotel au Haut | 27 octobre 2023 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Clos Marguerite Vers Couch | 23 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 7 Route de la Balniere | 18 septembre 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue des Matignons | 4 septembre 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 août 2023 |
| 120 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Chevallerie | 8 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Jardin de la Boulangeri | 21 avril 2023 |
| 203 500 € | 998 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 8 Rue Hippolyte Gancel | 28 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Route de Mauny | 11 mars 2023 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Jardin de la Boulangeri | 10 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Croix Martin | 1 mars 2023 |
| 93 500 € | 382 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 2 Rue de la Chaussee | 1 mars 2023 |
| 162 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Village Marechal | 10 février 2023 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 14 Route de la Villemandiere | 15 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hambye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hambye →
Rue par rue à Hambye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hambye ?
Le prix médian au m² à Hambye s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hambye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hambye a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hambye ?
Le prix médian pour une maison à Hambye est de 115 000 €, soit 1 500 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Hambye.