Prix immobilier à Servon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servon (50170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Servon
Par type de bien
Dernières ventes à Servon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont Morin | 23 septembre 2025 |
| 80 000 € | 272 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 20 Rue des Tours | 26 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 29 Rue Saint Gregoire | 18 avril 2025 |
| 62 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue des Bouillons | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 mai 2024 |
| 240 000 € | 272 €/m² | Maison · 882 m² · 8 p. | Le Haut de la Rue | 29 février 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de Mesgnier | 11 janvier 2024 |
| 318 500 € | 2 138 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5173 Le Hamel | 12 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Braise | 6 juillet 2023 |
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue des Bouillons | 17 janvier 2023 |
| 49 000 € | 583 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 145 755 € | 1 415 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 11 800 € | 148 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 9 Rue des Tours | 6 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue de Mesgnier | 25 août 2022 |
| 119 000 € | 850 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont Morin | 6 août 2022 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 3 Rue des Tours | 26 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 22 Rue de Mesgnier | 26 juin 2021 |
| 205 000 € | 488 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 4 Rue de la Braise | 26 mai 2021 |
| 130 000 € | 328 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 5 Rue du Hamel | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
28,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Servon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servon ?
Le prix médian au m² à Servon s’établit à 381 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Servon ?
Le prix médian pour une maison à Servon est de 64 000 €, soit 381 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Servon.