Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 539 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pair-sur-Mer (50380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
3 361 €/m²
Habitants
4 507
Où se sont faites les ventes à Saint-Pair-sur-Mer
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 9520 Résidence les Goemons | 30 décembre 2025 |
| 420 000 € | 955 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 297 Rue de la Croix Millet | 18 décembre 2025 |
| 550 000 € | 3 901 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 71 Route de l’Ecutot | 12 décembre 2025 |
| 307 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Rue de la Goelette | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Rue Mallais | 9 décembre 2025 |
| 610 000 € | 4 266 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Rue de la Bisquine | 5 décembre 2025 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Chesnay | 3 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Chemin Lang | 3 décembre 2025 |
| 900 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 160 Rue du Prieure | 22 novembre 2025 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 104 Rue des Macareux | 14 novembre 2025 |
| 528 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 586 Route de l’Ecutot | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9018 Rue des Vallees | 4 novembre 2025 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 240 Rue des Cypres | 23 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue du Pont Hogris | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Chemin Lang | 17 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 154 Chemin de la Faisanderie | 14 octobre 2025 |
| 398 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Les Merais | 9 octobre 2025 |
| 528 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 146 Rue Charles Mathurin | 3 octobre 2025 |
| 423 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 1054 Route du Chesnay | 30 septembre 2025 |
| 535 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 52 Rue Francis Drake | 29 septembre 2025 |
| 655 000 € | 8 086 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 103 Boulevard Maritime | 29 septembre 2025 |
| 277 200 € | 1 980 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 18 Rue Charles Mathurin | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 411 Avenue Lebel | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 411 Avenue Lebel | 26 septembre 2025 |
| 484 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Bertaux | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 41 Rue de la Corniche | 23 septembre 2025 |
| 500 000 € | 877 €/m² | Local commercial · 570 m² | 245 Rue de Jersey | 23 septembre 2025 |
| 328 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue du Levant | 16 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 245 Rue Elian Planes | 12 septembre 2025 |
| 291 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 205 Avenue de la Faisanderie | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 245 Avenue Lebel | 9 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | La Bruyere | 3 septembre 2025 |
| 515 000 € | 4 558 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 27 Rue Paul Emile Victor | 27 août 2025 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 245 Avenue Lebel | 26 août 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 39 Avenue du Mont Saint Michel | 26 août 2025 |
| 212 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 165 Avenue de Chausey | 25 août 2025 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 84 Rue de la Hogue | 14 août 2025 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 38 Route de Catteville | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 27 Place Charles de Gaulle | 1 août 2025 |
| 439 500 € | 4 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 72 Rue de la Granvillaise | 31 juillet 2025 |
| 760 450 € | 10 864 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Allée de la Corniche | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 31 m² | 133 Rue Sainte Anne | 29 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 297 Rue de la Croix Millet | 28 juillet 2025 |
| 546 540 € | 4 172 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 760 Rue de la Folliotte | 28 juillet 2025 |
| 850 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 98 Rue de la Plage | 24 juillet 2025 |
| 423 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 177 Rue de la Bisquine | 22 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 90 Rue des Marronniers | 19 juillet 2025 |
| 549 050 € | 1 868 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 190 Rue des Cypres | 10 juillet 2025 |
| 339 500 € | 4 467 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 216 Route de Lezeaux | 8 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | 610 Route de l’Ecutot | 7 juillet 2025 |
| 54 600 € | 1 517 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 610 Route de l’Ecutot | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9008 Allée des Courlis | 5 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 76 Rue Saint Michel | 2 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 138 Rue des Ardilliers | 27 juin 2025 |
| 201 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 154 Rue de la Faisanderie | 25 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 111 Chemin des Tourterelles | 25 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Impasse des Garennes | 24 juin 2025 |
| 163 500 € | 4 542 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 610 Route de l’Ecutot | 21 juin 2025 |
| 238 850 € | 4 777 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 77 Résidence les Vallees | 20 juin 2025 |
| 505 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 21 Impasse du Moulin a Vent | 14 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
11,75 €/m²
de 9 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pair-sur-Mer reposent sur 142 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pair-sur-Mer →
Rue par rue à Saint-Pair-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 043 €/m²
- 4 067 €/m²
- 3 708 €/m²
- 2 378 €/m²
- 3 143 €/m²
- 2 681 €/m²
- 3 138 €/m²
- 3 556 €/m²
- 3 233 €/m²
- 3 421 €/m²
- 4 657 €/m²
- 1 545 €/m²
- 3 681 €/m²
- 4 787 €/m²
- 5 000 €/m²
- 2 355 €/m²
- 1 898 €/m²
- 3 462 €/m²
- 3 539 €/m²
- 2 188 €/m²
- 1 813 €/m²
- 2 538 €/m²
- 2 845 €/m²
- 4 149 €/m²
- 2 922 €/m²
- 5 350 €/m²
- 4 150 €/m²
- 2 347 €/m²
- 1 918 €/m²
- 4 095 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Pair-sur-Mer s’établit à 3 499 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pair-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pair-sur-Mer est de 339 500 €, soit 3 389 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 505 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pair-sur-Mer est de 220 000 €, soit 3 929 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 277 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 539 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pair-sur-Mer.