Route de l’Ecutot, Saint-Pair-sur-Mer
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
156 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 3 901 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 71 | 12 décembre 2025 |
| 528 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 586 | 7 novembre 2025 |
| 54 600 € | 1 517 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 610 | 7 juillet 2025 |
| 163 500 € | 4 542 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 21 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 22 avril 2025 |
| 282 500 € | 3 576 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 347 | 16 avril 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 11 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 659 | 10 avril 2025 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 20 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 610 | 28 août 2024 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 2 août 2024 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 12 juillet 2024 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 610 | 24 mai 2024 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 590 | 10 avril 2024 |
| 450 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | n° 475 | 18 octobre 2023 |
| 86 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 590 | 19 octobre 2022 |
| 80 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 4 octobre 2022 |
| 49 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 1 août 2022 |
| 73 536 € | 2 043 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 27 mai 2022 |
| 67 800 € | 1 883 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 19 mai 2022 |
| 61 115 € | 1 698 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 11 mai 2022 |
| 74 100 € | 2 058 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 23 mars 2022 |
| 67 800 € | 1 883 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 30 décembre 2021 |
| 97 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 870 | 20 décembre 2021 |
| 349 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 51 | 24 novembre 2021 |
| 156 500 € | 3 069 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 586 | 26 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 1 octobre 2021 |
| 40 558 € | 120 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | n° 247 | 9 septembre 2021 |
| 67 800 € | 1 883 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 29 juillet 2021 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 9 juillet 2021 |
| 425 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Route de l’Ecutot | 30 juin 2021 |
| 69 500 € | 2 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 590 | 5 mai 2021 |
| 60 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 22 avril 2021 |
| 53 950 € | 1 499 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 610 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.