Prix immobilier à Saint-Denis-le-Vêtu
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-le-Vêtu (50210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-le-Vêtu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-le-Vêtu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Normanderie | 23 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Brucourt | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | La Tasterie | 19 novembre 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Chemin du Boulay de Bas | 3 novembre 2025 |
| 295 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 6 Route de Brucourt | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Forestel | 7 août 2025 |
| 18 000 € | 375 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Impasse de l’Acaterie | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juillet 2025 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Le Bourg | 11 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mars 2025 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Tasterie | 11 décembre 2024 |
| 246 230 € | 3 420 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 La Saunerie | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Route de Coutances | 21 août 2024 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 août 2024 |
| 159 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 2 La Mauvilliere | 16 avril 2024 |
| 295 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Le Petit Fontenay | 8 février 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Les Sillons | 1 février 2024 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5107 La Saunerie de Haut | 21 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 3 La Normanderie | 9 août 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Grand Fontenay | 18 juillet 2023 |
| 140 300 € | 1 063 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Le Bourg | 7 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Pont | 19 juin 2023 |
| 40 500 € | 405 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Vaudonniere | 3 avril 2023 |
| 333 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 165 m² · 10 p. | Le Maliverney | 8 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 2 Le Pennerie | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 926 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 2 Le Boulay de Bas | 24 novembre 2022 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Le Clos Vaudon | 12 octobre 2022 |
| 26 700 € | 668 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Le Boulay | 13 juin 2022 |
| 104 800 € | 1 747 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 La Yonnerie | 13 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 février 2022 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Route du Pont | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Le Pont | 28 janvier 2022 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 8 Le Clos Vaudon | 20 décembre 2021 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Petit Fontenay | 26 novembre 2021 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Lande | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Pennerie | 12 novembre 2021 |
| 149 800 € | 1 628 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Le Clos Vaudon | 16 septembre 2021 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Scellerie | 2 septembre 2021 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 La Perrelle | 25 août 2021 |
| 163 200 € | 1 360 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 La Mauvilliere | 19 juillet 2021 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de la Boulangerie | 29 avril 2021 |
| 155 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Scellerie | 4 mars 2021 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 La Tasterie | 30 janvier 2021 |
| 170 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 4 La Lande | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-le-Vêtu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-le-Vêtu →
Rue par rue à Saint-Denis-le-Vêtu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-le-Vêtu s’établit à 956 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-le-Vêtu a baissé de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-le-Vêtu est de 178 000 €, soit 956 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-le-Vêtu.